Appartamento Terranova da Sibari, Cosenza – Base €50.282 | Asta Giudiziaria

Via dei Tessali 8, 87010, Terranova da Sibari, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

Análisis del informe pericial

L'immobile oggetto di perizia è una casa unifamiliare ubicata a (indirizzo omesso), con accesso principale da via (indirizzo omesso). La perizia evidenzia difformità strutturali e catastali, con costi di regolarizzazione già decurtati dal valore stimato. La planimetria catastale risulta non aggiornata rispetto allo stato attuale.

Riesgos detectados (4)

  • difformità strutturali e sismiche

Aspectos favorables (3)

  • accesso principale da via principale

Índice addicta

5,8 / 10

En la media

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida −58,1 % respecto a la tasación (fuente de la tasación: análisis del informe pericial) +2,4
  • Historial de intentos ningún intento anterior registrado 0,0
  • Riesgos del informe pericial 4 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -1,6

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • difformità catastali e necessità di variazione
  • costi di regolarizzazione non quantificati in dettaglio
  • planimetria catastale non aggiornata

Otros aspectos favorables

  • presenza di magazzino e corte esclusiva
  • costi di regolarizzazione già considerati nella stima
Descargar el informe en PDF

Comparación con el mercado

Tasación según el informe pericial: € 120.000 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está −58,1% respecto a la tasación del informe pericial.

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −25.0 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −20.0 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
50.282 €
Plazo de ofertas
16/07/2026
Tribunal
Tribunale di CASTROVILLARI

Descripción del lote

Casa unifamiliare - con garage - tavernetta e accessori al Piano Terra e abitazione al Piano Primo e Secondo, ubicato a Terranova da Sibari (CS), via Siris, n. 8 (ex via Mileto n.8), ora Via dei Tessali, 8, contraddistinta in catasto al foglio 30 particella 726 sub. 1-2-4 (la retrostante corte di cui al sub. 3 è esclusa dalla vendita).

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Terranova da Sibari?

El plazo para presentar ofertas vence el 16/07/2026. La subasta se celebrará después, el 23/07/2026, en el Tribunale di CASTROVILLARI.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €50.282. La oferta mínima admitida es de €37.711. La puja mínima prevista es de €1.500.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Síncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 16/07/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo visitar el inmueble antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible visitar el inmueble concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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