Subasta no encontrada
Volver al inicioPrecio de salida
Oferta mínima
315.600 €
Puja mín.
0 €
Vencimiento
18/12/2026
Modalidad
Presso Il Venditore
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Presupuestos orientativos
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El inmueble
Cómo es, qué tamaño tiene, dónde estáDescripción del lote
Complesso rurale in Grumento Nova alla località San Giuliano composto da terreni di circa ettari 10.08.39 e fabbricati rurali: riportati in catasto terreni al foglio 49 particella 30 e al foglio 50 particelle:75;76;102;111;112;113; 453; abitazione rurale, locali deposito e garage e area urbana; opificio/deposito agricolo; ovile/sala mungitura; piccolo deposito ad uso agricolo, tutto in catasto fabbricati foglio 50 particelle: 385 sub1; 385 sub 2; 385 sub 3; 385 sub 4; 385 sub 5; 385 sub 6; 455; 457 e 551.
Características
Planta
piano terra e primo piano
Ubicación
Cuánto cuesta de verdad
El coste real de compra, no solo el precio de salidaEl precio final
Cuánto costaría DE VERDAD adjudicarse este lote al precio de salida actual (€ 420.800): impuestos y gastos estimados además del precio.
| Impuesto de registro (9 %) | € 37.872 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 825 |
| Gastos estimados además del precio | € 39.097 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 459.897 |
¿Y si volviera a salir a la venta? Si este lote pasara a un nuevo intento con la rebaja típica observada en su grupo (−24.5 %, sobre 18 rebajas históricas), el total orientativo pasaría de € 459.897 a € 347.522 (−24.4 %) — menos que la rebaja nominal, porque el impuesto mínimo y los gastos fijos no bajan en proporción. Muchos lotes salen del mercado antes del siguiente intento: es un escenario condicional, no una previsión.
Estimación orientativa según las reglas estándar (impuesto de registro, IVA excluido): lo que se debe realmente se calcula sobre el precio de adjudicación y puede variar en regímenes especiales (ventas sujetas a IVA, terrenos agrícolas, inmuebles de lujo). No sustituye el asesoramiento de un profesional.
Estimación de la cuota de la hipoteca
Calcula cuánto pagarías al mes si financiaras esta subasta con una hipoteca. Cálculo determinista: sin presupuestos reales, solo una simulación.
Por defecto: % del precio de la subasta
Tipo fijo orientativo BCE
Cuota mensual estimada
Intereses totales
Total pagado
Comparar escenarios de plazo
| Plazo | Cuota/mes | Intereses | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Cálculo orientativo basado en la fórmula estándar de amortización francesa. No tiene en cuenta los gastos accesorios (tasación, notario, seguro) ni posibles descuentos bancarios con distintos LTV. . Antes de participar en la subasta, consigue un presupuesto real.
Cómo se compra
El procedimiento, los documentos, los plazosProcedimiento
- Tribunal
- Tribunale di POTENZA
- N.º de registro
- 6/2020
- Procedimiento
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo de venta
- Senza Incanto
- Modalidad
- Presso Il Venditore
- Plazo de ofertas
- 18/12/2026
- Fecha de la audiencia
- 19/12/2026 · 09:30
- Publicada el
- 03/10/2026
Documentos oficiales
Documentación básica completa (informe pericial + anuncio + auto). Presencia detectada entre los adjuntos publicados en el PVP (16 adjuntos en total): no es un juicio sobre el contenido de los documentos.
Informe pericial técnico Analizado
PDF oficial del Portal de Ventas Públicas
Provvedimento del 18 aprile 2024.pdf
30 KB
Provvedimento del 2 ottobre 2025.pdf
415 KB
Rilievi fotografici lotto n. 3.pdf
7.9 MB
Planimetrie lotto n. 3.pdf
2.3 MB
Provvedimento del 21 giugno 2024.pdf
82 KB
Provvedimento del 15 gennaio 2025.pdf
125 KB
Provvedimento dell'8 luglio 2026.pdf
370 KB
Provvedimento del 9 settembre 2026.pdf
181 KB
Ordinanza di vendita.pdf
1022 KB
Provvedimento del 27 marzo 2024.pdf
52 KB
Avviso di vendita 19 dicembre 2026.pdf
210 KB
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se celebra esta subasta en Grumento Nova?
El plazo para presentar ofertas vence el 18/12/2026. La subasta se celebrará después, el 19/12/2026, en el Tribunale di POTENZA.
¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?
El precio de salida de la subasta es de €420.800. La oferta mínima admitida es de €315.600.
¿Cómo se participa en esta subasta?
La subasta se celebra en modalidad Presencial. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 18/12/2026.
¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?
Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).
¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?
Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.
Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.
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