Abbigliamento E Calzature – Base €13.469 | Asta Giudiziaria

Tribunale di NUORO

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile è ubicato nel comune di (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) e comprende un complesso edilizio con quattro unità distinte: un negozio commerciale al piano terra, un'autorimessa, un appartamento su due livelli (piano terra e primo) e un secondo appartamento con piano secondo mansardato non abitativo. Gli immobili sono regolarmente accatastati ma presentano alcune difformità planimetriche e destinazioni d'uso non conformi. La proprietà è interamente intestata al debitore, con alcune unità in comproprietà.

Risques relevés (5)

  • ipoteche giudiziali e volontarie gravanti sull'immobile

Points favorables (5)

  • posizione centrale nel paese di (indirizzo omesso)

Indice addicta

6,4 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −82,9 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +3,4
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • difformità urbanistico-edilizie (distribuzione interna, cantinetta non censita, mansarda non abitativa)
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))
  • presenza di vizi occulti e necessità di ristrutturazione
  • difficoltà di vendita per quote indivise (sub.5 di proprietà altrui)

Autres points favorables

  • superfici commerciali significative (negozio da 86 mq, appartamenti da 165 e 188 mq)
  • accessibilità diretta da strada principale
  • titoli abilitativi storici regolari (pre-1967)
  • potenziale rivalutazione con sanatoria delle difformità
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 78.790 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −82,9% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −25.0 % et −30.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
13.469 €
Date limite des offres
10/09/2026
Tribunal
Tribunale di NUORO

Description du lot

Giubbotto donna17 Cappotto donna11 Top donna s\m122 Top donna m\m11 Maglia m\l donna114 Maglia m\m donna8 T-shirt m\m donna86 Tuta donna9 Pantaloni donna77 Gonna32 Jeans donna106 Short donna19 Abito donna63 Giacca donna35 Cinta donna1 Maglia m\l uomo54 Felpa uomo46 Dolcevita m\l uomo2 T-shirt m\l uomo31 Polo m\m uomo111 T-shirt m\m uomo108 Bermuda uomo16 Cinta uomo6 Papillon4 Jeans uomo104 Pantalone uomo55 Giacca uomo5 Giubbotto uomo1 Camicia uomo m\l68

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente ?

Le délai de dépôt des offres expire le 10/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 11/09/2026 au Tribunale di NUORO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €13.469. L’offre minimale admise est de €10.102. Le montant minimal de surenchère est de €100.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 10/09/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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