Abbigliamento E Calzature – Base €13.469 | Asta Giudiziaria

Tribunale di NUORO

评估报告分析

L'immobile è ubicato nel comune di (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) e comprende un complesso edilizio con quattro unità distinte: un negozio commerciale al piano terra, un'autorimessa, un appartamento su due livelli (piano terra e primo) e un secondo appartamento con piano secondo mansardato non abitativo. Gli immobili sono regolarmente accatastati ma presentano alcune difformità planimetriche e destinazioni d'uso non conformi. La proprietà è interamente intestata al debitore, con alcune unità in comproprietà.

发现的风险 (5)

  • ipoteche giudiziali e volontarie gravanti sull'immobile

有利因素 (5)

  • posizione centrale nel paese di (indirizzo omesso)

addicta 指数

6,4 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −82,9% （估值来源：评估报告分析） +3,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità urbanistico-edilizie (distribuzione interna, cantinetta non censita, mansarda non abitativa)
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))
  • presenza di vizi occulti e necessità di ristrutturazione
  • difficoltà di vendita per quote indivise (sub.5 di proprietà altrui)

其他有利因素

  • superfici commerciali significative (negozio da 86 mq, appartamenti da 165 e 188 mq)
  • accessibilità diretta da strada principale
  • titoli abilitativi storici regolari (pre-1967)
  • potenziale rivalutazione con sanatoria delle difformità
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 78.790 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −82,9%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 30.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
13.469 €
出价截止
10/09/2026
法院
Tribunale di NUORO

拍品描述

Giubbotto donna17 Cappotto donna11 Top donna s\m122 Top donna m\m11 Maglia m\l donna114 Maglia m\m donna8 T-shirt m\m donna86 Tuta donna9 Pantaloni donna77 Gonna32 Jeans donna106 Short donna19 Abito donna63 Giacca donna35 Cinta donna1 Maglia m\l uomo54 Felpa uomo46 Dolcevita m\l uomo2 T-shirt m\l uomo31 Polo m\m uomo111 T-shirt m\m uomo108 Bermuda uomo16 Cinta uomo6 Papillon4 Jeans uomo104 Pantalone uomo55 Giacca uomo5 Giubbotto uomo1 Camicia uomo m\l68

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关于这场拍卖的常见问题

这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 10/09/2026。 拍卖随后将于 11/09/2026 在 Tribunale di NUORO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €13.469。 最低有效出价为 €10.102。 最低加价幅度为 €100。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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