Diritto di piena proprietà di vecchio fabbricato colonico in pietra ristrutturato alla fine degli anni ’80 composto da un piano terra, suddiviso in due ampi alloggi, e un piano seminterrato, oltre cantine, con annessi circa 53 ettari di terreno adibiti a uliveto seminativo e bosco in Laterina Pergine Valdarno (AR) Loc. Campaccio.

Abitazione Di Tipo Civile Laterina Pergine Valdarno, Arezzo – Base €660.000 | Asta Giudiziaria

Loc. Campaccio, 52019, Laterina Pergine Valdarno, Arezzo · Tribunale di AREZZO

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di pignoramento è composto da 5 subalterni derivanti dalla suddivisione catastale della particella 88 foglio 28, comprendente un resede e quattro unità residenziali. La perizia conferma che il valore complessivo rimane invariato rispetto alla consistenza originaria, con decurtazioni già applicate per abusi edilizi e mancata regolarizzazione catastale.

Risques relevés (3)

  • abusi edilizi non sanabili (stalle, tettoie, appartamenti non regolarizzati) Référence rapport d’expertise, p. 11

Points favorables (3)

  • suddivisione catastale completata nel 2019, con planimetrie aggiornate Référence rapport d’expertise, p. 2

Autres risques relevés

  • mancata regolarizzazione catastale nonostante aggiornamento del 2019 Référence rapport d’expertise, p. 12
  • presenza di elementi non conformi (sanzioni amministrative potenziali) Référence rapport d’expertise, p. 11

Autres points favorables

  • consistenza totale invariata rispetto all'originaria particella 88 Référence rapport d’expertise, p. 10
  • valutazione già decurtata per abusi edilizi e costi di regolarizzazione Référence rapport d’expertise, p. 12
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Mise à prix
660.000 €
Date limite des offres
20/01/2027
Tribunal
Tribunale di AREZZO

Description du lot

Diritto di piena proprietà di vecchio fabbricato colonico in pietra ristrutturato alla fine degli anni ’80 composto da un piano terra, suddiviso in due ampi alloggi, e un piano seminterrato, oltre cantine, con annessi circa 53 ettari di terreno adibiti a uliveto seminativo e bosco in Laterina Pergine Valdarno (AR) Loc. Campaccio.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Laterina Pergine Valdarno ?

Le délai de dépôt des offres expire le 20/01/2027. La vente aura lieu ensuite le 21/01/2027 au Tribunale di AREZZO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €660.000. L’offre minimale admise est de €495.000. Le montant minimal de surenchère est de €5.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 20/01/2027.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Appezzamenti di terreno a destinazione agricola per una superficie complessiva di oltre dodici ettari, ubicati tra il letto del fiume Tevere e quello del fosso di Rimaggio. Il compendio, cui si accede da strada demaniale e sentieri interni è classificato prevalentemente come arborato, ma in corrispondenza della particella 63 ospita un laghetto di probabile origine artificiale.
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€279.440

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