unità abitativa di grandi dimensioni distribuita al piano primo e secondo dell'edificio, con ingresso al p. terra. Si compone di 4 locali, un bagno, una lavanderia, un disimpegno al piano secondo, in cui é inserita la zona giorno, e 2 camere con 2 bagni collegati, oltre due ripostigli e un corridoio, al piano primo, in cui é inserita la zona notte. Sono presenti collegamenti verticali interni che collegano i 2 livelli. Al piano secondo é presente una terrazza, al piano primo 2 balconi. Box auto. +11 photos

Abitazione Di Tipo Civile Mortara, Pavia – Base €136.308 | Asta Giudiziaria

P.zza Carlo Alberto, 6, 27036, Mortara, Pavia · Tribunale di PAVIA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile in oggetto è un'unità abitativa di grandi dimensioni, distribuita su due piani, con ingresso al piano terra, situata in un comune con servizi essenziali. Comprende una zona giorno al piano secondo e una zona notte al piano primo, oltre a una terrazza e due balconi. Il lotto include anche un box auto di 24 mq. Il bene risulta occupato dal debitore esecutato con famiglia.

Risques relevés (5)

  • Presenza di ipoteche volontarie a garanzia di mutui fondiari (27/12/2007 e 16/09/2009) Référence rapport d’expertise, p. 10

Points favorables (5)

  • Unità abitativa di grandi dimensioni (259 mq lordi, 268 mq totali) con distribuzione su due piani e ampi spazi interni Référence rapport d’expertise, p. 7

Indice addicta

6,3 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −68,4 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +2,8
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Iscrizione di ipoteca amministrativa/riscozione per debiti fiscali (06/09/2017) Référence rapport d’expertise, p. 10
  • Occupazione da parte del debitore esecutato con famiglia Référence rapport d’expertise, p. 7
  • Possibili difformità edilizie rispetto alle pratiche depositate (es. (nome omesso) non previsti) Référence rapport d’expertise, p. 14
  • Differenza di 30 cm nella profondità del box auto rispetto al progetto approvato Référence rapport d’expertise, p. 14

Autres points favorables

  • Presenza di terrazza e due balconi, elementi di pregio per la zona Référence rapport d’expertise, p. 7
  • (indirizzo omesso) con servizi essenziali (scuole, farmacie, banche, trasporti extraurbani) Référence rapport d’expertise, p. 6
  • Box auto di 24 mq incluso nel lotto, con regolarità urbanistica (pratica 73/1991) Référence rapport d’expertise, p. 14
  • Accessibilità verificata tramite sopralluogo (01/04/2025) con accesso a tutte le parti dei beni Référence rapport d’expertise, p. 7
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 430.800 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −68,4% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −25 % par rapport à la première

  1. 07/07/2026 € 181.744 Sans enchérisseur
  2. 17/11/2026 € 136.308 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
136.308 €
Date limite des offres
16/11/2026
Tribunal
Tribunale di PAVIA

Description du lot

unità abitativa di grandi dimensioni distribuita al piano primo e secondo dell'edificio, con ingresso al p. terra. Si compone di 4 locali, un bagno, una lavanderia, un disimpegno al piano secondo, in cui é inserita la zona giorno, e 2 camere con 2 bagni collegati, oltre due ripostigli e un corridoio, al piano primo, in cui é inserita la zona notte. Sono presenti collegamenti verticali interni che collegano i 2 livelli. Al piano secondo é presente una terrazza, al piano primo 2 balconi. Box auto.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Mortara ?

Le délai de dépôt des offres expire le 16/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 17/11/2026 au Tribunale di PAVIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €136.308. L’offre minimale admise est de €102.231. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 16/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 25.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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piena proprietà di un complesso agricolo con conformazione tipica delle cascine lombarde, composto da una serie di fabbricati rurali con diversa funzione, da tettoie e da un silos per lo stoccaggio, da una casa padronale su due piani e da una casa originariamente adibita per la manovalanza su due piani, il tutto insistente su di un sedime non regolare direttamente accessibile dalla viabilità pubblica. Gli edifici si trovano in pessime condizioni, parzialmente demoliti o comunque pericolanti.
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Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 20/10/2026
€214.116
 Immobile ad uso ufficio, in ottimo stato di manutenzione, posto al piano primo di un complesso edilizio industriale, composto da un locale reception e da un corridoio sul quale si affacciano a sinistra due uffici e a destra un terzo ed ampio ufficio, oltre ad un disimpegno e a due bagni. L’accesso all’immobile avviene dal ballatoio comune ad altre unità.
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