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- appartamento con autorimessa in Casirate D'Adda
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Mise à prix
Offre minimale
1.151.726 €
Enchère min.
5000 €
Échéance
24/03/2026
Modalité
Asincrona Telematica
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Devis indicatifs
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Le bien immobilier
Comment il est fait, sa taille, où il se trouveDescription du lot
VENDITA 25 MARZO 2026 ORE 16:00 - LOTTO C Intera piena proprietà di cascinali ad uso abitazione al piano terra composto da soggiorno, cucina, studio, bagno, ripostiglio, a destra camera, bagno, con giardino ad uso esclusivo, al piano interrato n. 3 locali cantina, oltre a terreni agricoli. - Delegato e Custode Avv. Mario Santopietro Via F. Sforza n. 1, Milano. email: custodetribunale@gmail.com - Per maggiori informazioni consultare il portale "portalevenditepubbliche.giustizia.it"
Emplacement
Ce que ça coûte vraiment
Le coût réel d’acquisition, pas seulement la mise à prixLe prix tout compris
Combien coûterait VRAIMENT l’adjudication de ce lot à la mise à prix actuelle (€ 1.535.634) : impôts et frais estimés en plus du prix.
| Droit d’enregistrement (2 %) | € 30.713 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 1.650 |
| Frais estimés en plus du prix | € 32.763 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 1.568.397 |
Et s’il revenait en vente ? Si ce lot passait à une nouvelle tentative avec la baisse typique observée dans son groupe (−25.0 %, sur 271 baisses historiques), le total indicatif passerait de € 1.568.397 à € 1.176.811 (−25.0 %). Beaucoup de lots sortent du marché avant la tentative suivante : c’est un scénario conditionnel, pas une prévision.
| Droit d’enregistrement (9 %) | € 138.207 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 1.650 |
| Frais estimés en plus du prix | € 140.257 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 1.675.891 |
Et s’il revenait en vente ? Si ce lot passait à une nouvelle tentative avec la baisse typique observée dans son groupe (−25.0 %, sur 271 baisses historiques), le total indicatif passerait de € 1.675.891 à € 1.257.431 (−25.0 %). Beaucoup de lots sortent du marché avant la tentative suivante : c’est un scénario conditionnel, pas une prévision.
Estimation indicative selon les règles standard (droit d’enregistrement, hors TVA) : le montant réellement dû se calcule sur le prix d’adjudication et peut varier selon des régimes particuliers (ventes soumises à la TVA, terrains agricoles, biens de luxe, les avantages résidence principale supposant de remplir les conditions légales). Cela ne remplace pas le conseil d’un professionnel.
Estimation de la mensualité
Estimez combien vous paieriez chaque mois si vous financiez cette vente par un prêt. Calcul déterministe : pas de vrais devis, seulement une simulation.
Par défaut : % du prix d’adjudication
Taux fixe indicatif BCE
Mensualité estimée
Intérêts totaux
Total payé
Comparer des scénarios de durée
| Durée | Échéance/mois | Intérêts | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcul indicatif fondé sur la formule standard d’amortissement à mensualités constantes. Il ne tient compte ni des frais annexes (expertise, notaire, assurance) ni d’éventuelles remises bancaires selon les quotités de financement. . Avant de participer à la vente, obtenez un vrai devis.
Le marché judiciaire du secteur
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Mise à prix médiane dans le secteur
€ 150.000
Tentatives terminées (24 mois)
17
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Comment acheter
La procédure, les documents, les échéancesProcédure
- Tribunal
- Tribunale di MILANO
- Numéro de rôle
- 2409/2012
- Procédure
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Type de vente
- Senza Incanto
- Modalité
- Asincrona Telematica
- Date limite des offres
- 24/03/2026
- Date d’audience
- 25/03/2026 · 16:00
- Publiée le
- 18/01/2026
Documents officiels
Dossier de base complet (rapport d’expertise + avis + ordonnance). Présence détectée parmi les pièces jointes publiées sur le PVP (61 pièces jointes au total), ce qui n’est pas un jugement sur le contenu des documents.
Rapport d’expertise technique
PDF officiel du Portail des ventes publiques
C9Y563~9.PDF
382 KB
FTHIST~U.PDF
132 KB
FTHIST~T.PDF
143 KB
PP831H~E.PDF
320 KB
ORDINANZA DELEGA sub 4.pdf
222 KB
D5FSV9~T.PDF
2.5 MB
avviso vendita RGE 2409 2012 LOTTO C+sub 4.pdf
391 KB
PGOFY5~Y.PDF
160 KB
PHS6UI~X.PDF
237 KB
FTHIST~S.PDF
142 KB
FTHISU~7.PDF
827 KB
FI7RNJ~M.PDF
865 KB
fotografie sub 4.pdf
5.7 MB
planimetria catastale sub 4.pdf
19 KB
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Questions fréquentes sur cette vente
Quand a lieu cette vente à Milano ?
Le délai de dépôt des offres expire le 24/03/2026. La vente aura lieu ensuite le 25/03/2026 au Tribunale di MILANO.
Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?
La mise à prix de la vente est de €1.535.634. L’offre minimale admise est de €1.151.726. Le montant minimal de surenchère est de €5.000.
Comment participer à cette vente ?
La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 24/03/2026.
Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?
Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).
Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?
Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.
Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.
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