1 - Appartamento di circa mq. 125, ubicato a Vasto (CH) in Via dei Conti Ricci n. 16, piano 1, composto da ingresso, sala da pranzo con annessa cucina, sala, n. 3 camere da letto e n. 2 bagni.2 - Garage di mq. 30, piano S1, ubicato a Vasto (CH) in Via dei Conti Ricci n. 16. +5 photos

Abitazione Di Tipo Civile Vasto, Chieti – Base €173.650 | Asta Giudiziaria

Via dei Conti Ricci, 16, 66054 Vasto CH, Italia, 66054, Vasto, Chieti · Tribunale di VASTO

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile principale è un appartamento di 125 mq al piano primo in zona semicentrale, composto da ingresso, sala pranzo con cucina, sala, 3 camere, 2 bagni e 2 balconi per 19 mq totali. Lo stato conservativo è discreto, con impianto di riscaldamento autonomo e infissi in legno. Il garage pertinenziale è di 30 mq. La perizia non riporta APE. L'appartamento è occupato dall'esecutata, mentre i locali commerciali sono affittati.

Risques relevés (4)

  • assenza di Attestato di Prestazione Energetica (APE) Référence rapport d’expertise, p. 5

Points favorables (4)

  • ubicazione in zona semicentrale con affaccio su piccolo scorcio di mare Référence rapport d’expertise, p. 9

Indice addicta

3,4 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • arretrato spese condominiali per € 299,51 Référence rapport d’expertise, p. 7
  • occupazione dell'appartamento da parte dell'esecutata Référence rapport d’expertise, p. 9
  • ipoteche giudiziali a favore di KERMA SPV S.R.L. per € 2.314.024 Référence rapport d’expertise, p. 7

Autres points favorables

  • superficie interna complessiva di 125 mq con 3 camere e 2 bagni
  • impianto di riscaldamento autonomo e infissi in legno con vetro camera Référence rapport d’expertise, p. 9
  • garage pertinenziale di 30 mq incluso nel lotto
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 173.650

Estimation selon le rapport d’expertise : € 173.650 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
173.650 €
Date limite des offres
15/02/2027
Tribunal
Tribunale di VASTO
Surface
125 m²
Prix au m²
€ 1.389/m²
Pièces
7.5
Étage
1

Description du lot

1 - Appartamento di circa mq. 125, ubicato a Vasto (CH) in Via dei Conti Ricci n. 16, piano 1, composto da ingresso, sala da pranzo con annessa cucina, sala, n. 3 camere da letto e n. 2 bagni.2 - Garage di mq. 30, piano S1, ubicato a Vasto (CH) in Via dei Conti Ricci n. 16.

Appartamento identificato al NCEU fg. 36, part. 811, sub 4, cat. A/2, cl. 2, vani 7,5, piano 1, ubicato a Vasto (CH) in Via dei Conti Ricci n. 16, composto da: ingresso, sala da pranzo con annessa…Tout afficherAfficher moins

Appartamento identificato al NCEU fg. 36, part. 811, sub 4, cat. A/2, cl. 2, vani 7,5, piano 1, ubicato a Vasto (CH) in Via dei Conti Ricci n. 16, composto da: ingresso, sala da pranzo con annessa cucina, sala, n. 3 camere da letto e n. 2 bagni, il tutto distribuito da disimpegno per una superficie interna complessiva di circa mq 125. L’appartamento è dotato di n. 2 balconi (sup. circa mq 19). Lo stato di conservazione dell’appartamento è discreto. L’immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica – A.P.E. Garage identificato al NCEU fg. 36, part. 811, sub 19, cat. C/6, cl. 7, mq. 30, piano S1, ubicato a Vasto in Via dei Conti Ricci n. 16.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Vasto ?

Le délai de dépôt des offres expire le 15/02/2027. La vente aura lieu ensuite le 16/02/2027 au Tribunale di VASTO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €173.650. L’offre minimale admise est de €130.250. Le montant minimal de surenchère est de €3.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 15/02/2027.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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