1 - Appartamento di circa mq. 125, ubicato a Vasto (CH) in Via dei Conti Ricci n. 16, piano 1, composto da ingresso, sala da pranzo con annessa cucina, sala, n. 3 camere da letto e n. 2 bagni.2 - Garage di mq. 30, piano S1, ubicato a Vasto (CH) in Via dei Conti Ricci n. 16. +5 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Vasto, Chieti – Base €173.650 | Asta Giudiziaria

Via dei Conti Ricci, 16, 66054 Vasto CH, Italia, 66054, Vasto, Chieti · Tribunale di VASTO

评估报告分析

L'immobile principale è un appartamento di 125 mq al piano primo in zona semicentrale, composto da ingresso, sala pranzo con cucina, sala, 3 camere, 2 bagni e 2 balconi per 19 mq totali. Lo stato conservativo è discreto, con impianto di riscaldamento autonomo e infissi in legno. Il garage pertinenziale è di 30 mq. La perizia non riporta APE. L'appartamento è occupato dall'esecutata, mentre i locali commerciali sono affittati.

发现的风险 (4)

  • assenza di Attestato di Prestazione Energetica (APE) 评估报告参考，第 5 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona semicentrale con affaccio su piccolo scorcio di mare 评估报告参考，第 9 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • arretrato spese condominiali per € 299,51 评估报告参考，第 7 页
  • occupazione dell'appartamento da parte dell'esecutata 评估报告参考，第 9 页
  • ipoteche giudiziali a favore di KERMA SPV S.R.L. per € 2.314.024 评估报告参考，第 7 页

其他有利因素

  • superficie interna complessiva di 125 mq con 3 camere e 2 bagni
  • impianto di riscaldamento autonomo e infissi in legno con vetro camera 评估报告参考，第 9 页
  • garage pertinenziale di 30 mq incluso nel lotto
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 173.650

评估报告估值：€ 173.650 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
173.650 €
出价截止
15/02/2027
法院
Tribunale di VASTO
面积
125 m²
每平方米价格
€ 1.389/m²
房间数
7.5
楼层
1

拍品描述

1 - Appartamento di circa mq. 125, ubicato a Vasto (CH) in Via dei Conti Ricci n. 16, piano 1, composto da ingresso, sala da pranzo con annessa cucina, sala, n. 3 camere da letto e n. 2 bagni.2 - Garage di mq. 30, piano S1, ubicato a Vasto (CH) in Via dei Conti Ricci n. 16.

Appartamento identificato al NCEU fg. 36, part. 811, sub 4, cat. A/2, cl. 2, vani 7,5, piano 1, ubicato a Vasto (CH) in Via dei Conti Ricci n. 16, composto da: ingresso, sala da pranzo con annessa…显示全部收起

Appartamento identificato al NCEU fg. 36, part. 811, sub 4, cat. A/2, cl. 2, vani 7,5, piano 1, ubicato a Vasto (CH) in Via dei Conti Ricci n. 16, composto da: ingresso, sala da pranzo con annessa cucina, sala, n. 3 camere da letto e n. 2 bagni, il tutto distribuito da disimpegno per una superficie interna complessiva di circa mq 125. L’appartamento è dotato di n. 2 balconi (sup. circa mq 19). Lo stato di conservazione dell’appartamento è discreto. L’immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica – A.P.E. Garage identificato al NCEU fg. 36, part. 811, sub 19, cat. C/6, cl. 7, mq. 30, piano S1, ubicato a Vasto in Via dei Conti Ricci n. 16.

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关于这场拍卖的常见问题

Vasto 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/02/2027。 拍卖随后将于 16/02/2027 在 Tribunale di VASTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €173.650。 最低有效出价为 €130.250。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/02/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Consistenzaappartamento censito al N.C.E.U. del Comune di Celenza Sul Trigno (CH), , al Fg. 17, p.lla 465, sub 1 (ex 483 sub. 1), Cat. A/3, Cl. U, vani 6,5, RC euro386,05;con annesso locale di deposito posti al piano seminterrato, tra loro c: omunicanti, censito al N.C.E.U. del Comune diCelenza Sul Trigno (CH), Fg. 17, p.lla 465, sub 5(ex 483 sub 5), Cat. C/2, cl. l , mq. 68, RC euro 126,43.L'immobile è occupato dal debitore che risiede e dimora nell'abitazione con la propria famiglia.
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Appartamento al Primo piano di un fabbricato composto da tre piani fuori terra occupati da abitazioni e di uno seminterrato occupato da ripostigli, autorimessa e ufficio; identificato in NCEU Comune di Chieti al foglio 38 particella 4063 sub. 8 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria A/2, classe 2, consistenza 6,5 vani, rendita 654,61 Euro, indirizzo catastale: Strada Anelli Fieramosca, 47,piano: Primo,
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Appartamento · 01/11/2026 截止
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