Appartamento ubicato al secondo piano di un edificio sito nel Comune di San Severo alla via Boschetto n. 32. Dal pianerottolo comune, tramite porta blindata, si accede all’unità immobiliare costituita da una zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, da un disimpegno mediante il quale si accede alla camera da letto, al servizio igienico, al ripostiglio e ad un ulteriore locale di sgombero. Il tutto come meglio descritto in avviso di vendita e perizia. +1 photos

Abitazione Di Tipo Economico San Severo, Foggia – Base €66.750 | Asta Giudiziaria

Via Boschetto, 32, 71016, San Severo, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse du rapport d’expertise

Due unità immobiliari residenziali a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), poste al piano primo e secondo di un fabbricato in cemento armato, con accesso comune da via (indirizzo omesso) 32. Gli immobili, di classe energetica (indirizzo omesso), presentano difformità catastali e urbanistiche, ma sono legittimati con licenza del 1975 e certificato di abitabilità del 1989. La proprietà è della signora (nome omesso), con occupazione del solo appartamento al secondo piano.

Risques relevés (5)

  • difformità catastale e urbanistica

Points favorables (5)

  • ubicazione in area residenziale in trasformazione

Indice addicta

5,0 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −48,1 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +2,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • abusi edilizi non sanabili (piano terzo non legittimato)
  • classe energetica (indirizzo omesso)
  • presenza di ipoteca volontaria a garanzia di mutuo
  • occupazione parziale dell'immobile

Autres points favorables

  • struttura in cemento armato con impianti tecnologici presenti
  • legittimazione urbanistica con licenza e certificato di abitabilità
  • valore di mercato stimato con metodo comparativo
  • assenza di altre procedure esecutive gravanti
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 128.650 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −48,1% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
66.750 €
Date limite des offres
23/09/2026
Tribunal
Tribunale di FOGGIA

Description du lot

Appartamento ubicato al secondo piano di un edificio sito nel Comune di San Severo alla via Boschetto n. 32. Dal pianerottolo comune, tramite porta blindata, si accede all’unità immobiliare costituita da una zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, da un disimpegno mediante il quale si accede alla camera da letto, al servizio igienico, al ripostiglio e ad un ulteriore locale di sgombero. Il tutto come meglio descritto in avviso di vendita e perizia.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à San Severo ?

Le délai de dépôt des offres expire le 23/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 24/09/2026 au Tribunale di FOGGIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €66.750. L’offre minimale admise est de €50.062.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 23/09/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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