Nel Condominio Brentella - Appartamento al primo piano che comprende un vano cucina con cucinino, un ingresso, un vano pranzo/soggiorno, due camere, un bagno, un disimpegno notte ed un terrazzo contiguo al cucinino; locale interrato ad uso cantina/ripostiglio. L'immobile è libero da persone, occupato da alcuni beni mobili.

Abitazione Di Tipo Economico Porcia, Pordenone – Base €49.600 | Asta Giudiziaria

Via del Porto, 7, 33080, Porcia, Pordenone · Tribunale di PORDENONE

Analyse du rapport d’expertise

L'asta giudiziaria riguarda un complesso immobiliare composto da 5 lotti ubicati in un comune della (indirizzo omesso), zona residenziale ben servita con accesso a infrastrutture e servizi. I beni includono appartamenti, cantine e box auto, con stato di possesso variabile (libero o occupato da locazione). La perizia riporta valori di stima per ciascun lotto, con prezzi da libero dichiarati esplicitamente.

Risques relevés (3)

  • occupazione dell'appartamento sub.27 con contratto di locazione stipulato dopo il pignoramento

Points favorables (4)

  • posizione strategica in zona residenziale ben collegata a viabilità e servizi

Indice addicta

7,4 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −75,1 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +3,1
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 3 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • assenza di accessibilità per disabili in tutti gli immobili
  • discrepanze catastali lievi ma non rilevanti per la rendita

Autres points favorables

  • stato libero della maggior parte degli immobili
  • documentazione completa ai sensi dell'art. 567 c.p.c.
  • assenza di ipoteche o trascrizioni pregiudizievoli
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 198.806 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −75,1% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −20,1 % par rapport à la première

  1. 14/05/2026 € 62.089 Sans enchérisseur
  2. 29/10/2026 € 49.600 Vente actuelle −20,1 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
49.600 €
Date limite des offres
28/10/2026
Tribunal
Tribunale di PORDENONE
Surface
87 m²
Prix au m²
€ 570/m²
Pièces
5.5
Étage
1

Description du lot

Nel Condominio Brentella - Appartamento al primo piano che comprende un vano cucina con cucinino, un ingresso, un vano pranzo/soggiorno, due camere, un bagno, un disimpegno notte ed un terrazzo contiguo al cucinino; locale interrato ad uso cantina/ripostiglio. L'immobile è libero da persone, occupato da alcuni beni mobili.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Porcia ?

Le délai de dépôt des offres expire le 28/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 29/10/2026 au Tribunale di PORDENONE.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €49.600. L’offre minimale admise est de €37.200. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 28/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 20.1 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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€31.450
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€41.800
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€185.850

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