“LOTTO N. 1 (UNO) — PIENA PROPRIETÀ (QUOTA DI 1/1) DI DUE FABBRICATI URBANI AD USO CIVILE ABITAZIONE, UBICATI IN COMUNE DI RIMINI (RN), FRAZIONE TORRE PEDRERA, ALLA VIA FOGLINO N. 32 UNITAMENTE AI BENI MOBILI PRESENTI NELLE SUDDETTE UNITA' IMMOBILIARI. +19 photos

Abitazione In Ville – Base €895.000 | Asta Giudiziaria

Tribunale di RIMINI

Analyse du rapport d’expertise

La perizia non contiene informazioni sufficienti per un'analisi dettagliata. Il testo fornito è una sequenza di numeri e simboli privi di contesto, senza riferimenti a immobili, valori di stima o dati tecnici.

Risques relevés (2)

  • assenza di dati per valutare criticità

Points favorables

  • nessun elemento positivo identificabile nel testo fornito

Indice addicta

6,0 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −32,5 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : PVP) +1,3
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 2 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -0,8

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • impossibilità di identificare l'oggetto della perizia
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 1.325.000

La mise à prix est −32,5% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −7,1 % par rapport à la première

  1. 05/05/2026 € 963.534 Sans enchérisseur
  2. 15/09/2026 € 895.000 Vente actuelle −7,1 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
895.000 €
Décote sur l’expertise
−32%
Date limite des offres
14/09/2026
Tribunal
Tribunale di RIMINI

Description du lot

“LOTTO N. 1 (UNO) — PIENA PROPRIETÀ (QUOTA DI 1/1) DI DUE FABBRICATI URBANI AD USO CIVILE ABITAZIONE, UBICATI IN COMUNE DI RIMINI (RN), FRAZIONE TORRE PEDRERA, ALLA VIA FOGLINO N. 32 UNITAMENTE AI BENI MOBILI PRESENTI NELLE SUDDETTE UNITA' IMMOBILIARI.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente ?

Le délai de dépôt des offres expire le 14/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 15/09/2026 au Tribunale di RIMINI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €895.000. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €1.325.000, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 32 %. L’offre minimale admise est de €671.250. Le montant minimal de surenchère est de €25.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 14/09/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 7.1 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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