Appartamento sito a Cassano allo Ionio (CS), c/da Salicette snc, ubicato al piano terra di un fabbricato elevato su due livelli fuori terra, e situato nella zona marina di Cassano allo Ionio. +11 photos

Appartamento Cassano all'Ionio, Cosenza – Base €63.487 | Asta Giudiziaria

Contrada Salicette snc, 87011, Cassano all'Ionio, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

Analyse du rapport d’expertise

Appartamento di 179,74 mq in zona periferica mista residenziale/commerciale a (indirizzo omesso), costruito nel 1978, attualmente libero. Valore di mercato stimato a 104.249 euro per la quota di nuda proprietà (1/1) con usufrutto a favore di terzi. Presenza di difformità edilizie non regolarizzabili e ipoteca giudiziale.

Risques relevés (5)

  • difformità edilizie non regolarizzabili (aumento volumetrico, vani abusivi, piscina esterna)

Points favorables (5)

  • posizione in zona con servizi e traffico scorrevole

Indice addicta

5,1 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −39,1 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,6
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • ipoteca giudiziale trascritta nel 2019
  • pignoramento trascritto nel 2022
  • assenza di impianto di riscaldamento centralizzato
  • stato conservativo non ottimale (edificio del 1978)

Autres points favorables

  • superficie commerciale di 179,74 mq
  • esposizione e luminosità eccellenti
  • stato di manutenzione generale al di sopra della media
  • servizi nelle immediate vicinanze
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 104.249 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −39,1% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −25 % par rapport à la première

  1. 18/05/2026 € 84.649 Sans enchérisseur
  2. 20/10/2026 € 63.487 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
63.487 €
Date limite des offres
13/10/2026
Tribunal
Tribunale di CASTROVILLARI

Description du lot

Appartamento sito a Cassano allo Ionio (CS), c/da Salicette snc, ubicato al piano terra di un fabbricato elevato su due livelli fuori terra, e situato nella zona marina di Cassano allo Ionio.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Cassano all'Ionio ?

Le délai de dépôt des offres expire le 13/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 20/10/2026 au Tribunale di CASTROVILLARI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €63.487. L’offre minimale admise est de €47.615. Le montant minimal de surenchère est de €1.500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 13/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 25.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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€55.635
 Locale commerciale di circa 70 mq, al piano terra di un fabbricato che si innalza per n. 4 piani fuori terra. E’ caratterizzato da n. 4 ampie vetrate di cui due affacciano su via Galliano e n. 2 su corte condominiale. All’interno è presente un piccolo bagno servizi per il personale dotato di lavabo e wc. Il locale sfrutta lo spazio verticale grazie ad un soppalco al quale si accede tramite scala interna in ferro, da sanare. In buono stato di conservazione.
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Negozi, Botteghe · Clôture le 19/10/2026
€40.500
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Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 19/10/2026
€71.305

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