Appartamento sito a Cassano allo Ionio (CS), c/da Salicette snc, ubicato al piano terra di un fabbricato elevato su due livelli fuori terra, e situato nella zona marina di Cassano allo Ionio. +11 photos

Appartamento Cassano all'Ionio, Cosenza – Base €63.487 | Asta Giudiziaria

Contrada Salicette snc, 87011, Cassano all'Ionio, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

Appraisal report analysis

Appartamento di 179,74 mq in zona periferica mista residenziale/commerciale a (indirizzo omesso), costruito nel 1978, attualmente libero. Valore di mercato stimato a 104.249 euro per la quota di nuda proprietà (1/1) con usufrutto a favore di terzi. Presenza di difformità edilizie non regolarizzabili e ipoteca giudiziale.

Risks found (5)

  • difformità edilizie non regolarizzabili (aumento volumetrico, vani abusivi, piscina esterna)

Favourable aspects (5)

  • posizione in zona con servizi e traffico scorrevole

addicta Index

5,1 / 10

Average

  • Starting point neutral point of the index: no signal, neither for nor against 5,0
  • Price vs valuation starting price −39,1% compared with the estimate (estimate source: appraisal report analysis) +1,6
  • Attempt history 1 previous attempt went unsold +0,5
  • Risks from the appraisal report 5 risks detected by the analysis of the appraisal report -2,0

Deterministic 0–10 index (methodology v3), calculated by addicta from the data on this page: it is not advice or an investment recommendation. How we calculate it →

Other risks found

  • ipoteca giudiziale trascritta nel 2019
  • pignoramento trascritto nel 2022
  • assenza di impianto di riscaldamento centralizzato
  • stato conservativo non ottimale (edificio del 1978)

Other favourable aspects

  • superficie commerciale di 179,74 mq
  • esposizione e luminosità eccellenti
  • stato di manutenzione generale al di sopra della media
  • servizi nelle immediate vicinanze
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Comparison with the market

Valuation from the appraisal report: € 104.249 (market value stated in the appraisal report)

The starting price is −39,1% compared with the appraisal report’s valuation.

Price reduction history for this lot

One attempt before this one · −25% from the first

  1. 18/05/2026 € 84.649 Unsold
  2. 20/10/2026 € 63.487 Current auction −25% on the previous attempt

If it went unsold again

In Italy, lots similar to this one were relisted on average at about −25.0% from the current starting price (usually between −20.0% and −25.0%).

Statistical estimate of past reductions calculated by addicta, not a forecast or a guarantee.

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Other risks, market comparison, attempt history and time series.

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Starting price
63.487 €
Bid deadline
13/10/2026
Court
Tribunale di CASTROVILLARI

Lot description

Appartamento sito a Cassano allo Ionio (CS), c/da Salicette snc, ubicato al piano terra di un fabbricato elevato su due livelli fuori terra, e situato nella zona marina di Cassano allo Ionio.

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Frequently asked questions about this auction

When does this auction in Cassano all'Ionio take place?

The deadline for submitting bids is 13/10/2026. The auction will then be held on 20/10/2026 at the Tribunale di CASTROVILLARI.

What is the starting price of this court auction?

The auction starting price is €63.487. The minimum admissible bid is €47.615. The minimum bid increment is €1.500.

How do I take part in this auction?

The auction is held in Synchronous online mode. To take part you must submit a bid with a deposit equal to 10% of the price offered, by the deadline shown on the Public Sales Portal. The deadline for bids is 13/10/2026.

What happens if this auction goes unsold?

This auction is already at attempt no. 2: the 1 previous ones went unsold. The cumulative discount since the first attempt is 25.0%. If this auction also goes unsold, the judge may order a new attempt at a further reduced price (usually −25% on the previous starting price).

Can I view the property before taking part in the auction?

Yes, it is normally possible to view the property by making an appointment with the court-appointed custodian. The custodian’s details (name and contacts) are given in the technical appraisal report downloadable from this page.

Page edited by the addicta editorial team — official data from the Ministry of Justice’s Public Sales Portal.

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Quattro magazzini commerciali adiacenti al piano strada. Occupati
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Negozi, Botteghe · Closes on 19/10/2026
€55.635
 Locale commerciale di circa 70 mq, al piano terra di un fabbricato che si innalza per n. 4 piani fuori terra. E’ caratterizzato da n. 4 ampie vetrate di cui due affacciano su via Galliano e n. 2 su corte condominiale. All’interno è presente un piccolo bagno servizi per il personale dotato di lavabo e wc. Il locale sfrutta lo spazio verticale grazie ad un soppalco al quale si accede tramite scala interna in ferro, da sanare. In buono stato di conservazione.
Locale commerciale di circa 70 mq, al piano terra di un fabbricato che si innalza per n. 4 piani fuori terra. E’ caratterizzato da n. 4 ampie vetrate di cui due affacciano su via Galliano e n. 2 su corte condominiale. All’interno è presente un piccolo bagno servizi per il personale dotato di lavabo e wc. Il locale sfrutta lo spazio verticale grazie ad un soppalco al quale si accede tramite scala interna in ferro, da sanare. In buono stato di conservazione.
Negozi, Botteghe · Closes on 19/10/2026
€40.500
 Fabbricato su 4 livelli: piano seminterrato, con 3 magazzini non rifiniti, attualmente adibiti a deposito; piano terra con 3 locali intercomunicanti; unità immobiliare ad uso abitativo al piano primo con 3 vani ampi (2 camere da letto, soggiorno-pranzo) forniti di balcone, vano adibito a wc, un piccolo vano adibito a cucina, un ripostiglio e disimpegni; tramite una scala interna si accede al piano secondo, con vano ampio adibito a camera da letto, vano wc e un disimpegno, dotato di balcone.
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Abitazione Di Tipo Economico · Closes on 19/10/2026
€71.680
 Unità immobiliare al piano primo, composta da: un ingresso, un corridoio, due camere, una cucina, un servizio igienico, un ampio soggiorno, un salotto, un locale lavanderia, dei balconi e una locale chiuso a ridosso dei balconi. Sup. comm. mq 160 oltre 22 mq di balconi. Libero.
Unità immobiliare al piano primo, composta da: un ingresso, un corridoio, due camere, una cucina, un servizio igienico, un ampio soggiorno, un salotto, un locale lavanderia, dei balconi e una locale chiuso a ridosso dei balconi. Sup. comm. mq 160 oltre 22 mq di balconi. Libero.
Abitazione Di Tipo Economico · Closes on 19/10/2026
€71.305

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