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Appartamento Muggiò, Monza e della Brianza – Base €94.000 | Asta Giudiziaria

Via Magenta 32, 20053, Muggiò, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse du rapport d’expertise

Appartamento bifamiliare di 129,50 mq in corte storica del centro di Muggiò, in buono stato conservativo e recentemente riqualificato energeticamente. L'unità, disposta su due livelli, è occupata dal debitore e presenta difformità edilizie non regolarizzate (sottotetto non autorizzato, scala interna non dichiarata). Il valore di mercato stimato è di €101.709,95, con valore di vendita giudiziaria pari a €94.000,00.

Risques relevés (5)

  • occupazione da parte del debitore Référence rapport d’expertise, p. 3

Points favorables (4)

  • appartamento in buono stato conservativo e recentemente riqualificato energeticamente (coibentazione tetto, pompa di calore, impianto fotovoltaico)

Indice addicta

3,0 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • difformità edilizie non regolarizzate (sottotetto, scala interna, velux) Référence rapport d’expertise, p. 6
  • spese condominiali insolute per €352,00 Référence rapport d’expertise, p. 4
  • presenza di ipoteche (€52.951,19 e €190.000,00) da cancellare Référence rapport d’expertise, p. 3
  • assenza di garanzia per vizi ex art.568 c.p.c. Référence rapport d’expertise, p. 16

Autres points favorables

  • superficie commerciale di 129,50 mq con distribuzione su due livelli (soggiorno, cucina, 3 camere, bagno) Référence rapport d’expertise, p. 2
  • ubicazione in zona residenziale periferica con servizi primari e secondari presenti Référence rapport d’expertise, p. 8
  • collegamenti stradali agevoli (superstrada (indirizzo omesso) a breve distanza) Référence rapport d’expertise, p. 8
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 94.000

Estimation selon le rapport d’expertise : € 101.709 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
94.000 €
Date limite des offres
18/11/2026
Tribunal
Tribunale di MONZA
Surface
129 m²
Prix au m²
€ 726/m²
Pièces
5.0

Description du lot

quota di 1/2 di piena proprietà di appartamento di mq 129,50 disposto su 2 livelli, composto da: pT : soggiorno/pranzo, angolo cottura, lavanderia; p1 : 3 camere e bagno, oltre box PER L’ASSISTENZ...

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Muggiò ?

Le délai de dépôt des offres expire le 18/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 20/11/2026 au Tribunale di MONZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €94.000. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 18/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Garage O Autorimessa · Clôture le 20/10/2026
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
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€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
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