Appartamento Concorezzo, Monza e della Brianza – Base €342.000 | Asta Giudiziaria

Via Via Adda 44, 20049, Concorezzo, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento al rustico di 63,84 mq in Concorezzo (MB), al piano primo di un edificio residenziale del 2016. Comprende un box singolo di 25 mq al piano interrato. L'unità è priva di agibilità e presenta incompletezze impiantistiche e di finitura. La zona è residenziale con servizi accessibili.

Risques relevés (6)

  • mancanza di agibilità e fine lavori, necessità di CILA e SCIA per completamento Référence rapport d’expertise, p. 8

Points favorables (4)

  • edificio recente (2016) con impianti condominiali moderni (pompa di calore, fotovoltaico, solare termico) Référence rapport d’expertise, p. 10

Autres risques relevés

  • incompletezze impiantistiche (mancano dichiarazioni di conformità, collaudi, allacciamenti) Référence rapport d’expertise, p. 10
  • finiture non realizzate (pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte, impianto elettrico) Référence rapport d’expertise, p. 10
  • ipoteca volontaria attiva di € 310.000 su quota parte dell'immobile Référence rapport d’expertise, p. 4
  • spese condominiali scadute e insolute per € 1.520 Référence rapport d’expertise, p. 5
  • difformità nelle altezze dei box e nelle planimetrie catastali Référence rapport d’expertise, p. 9

Autres points favorables

  • posizione in zona semicentrale con servizi accessibili (ospedale, scuole, centro commerciale) Référence rapport d’expertise, p. 9
  • presenza di ascensore e accessibilità per disabili Référence rapport d’expertise, p. 2
  • parcheggi sufficienti e traffico locale Référence rapport d’expertise, p. 9
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −21.1 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
342.000 €
Date limite des offres
12/12/2026
Tribunal
Tribunale di MONZA
Surface
117 m²
Prix au m²
€ 2.908/m²

Description du lot

Appartamento mq 117,61 fg 12 mapp 711 sub 8, Cantina fg 12 mapp 711 sub 64, 2 Box fg 12 mapp 711 sub 49 e sub 50

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Concorezzo ?

Le délai de dépôt des offres expire le 12/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 15/12/2026 au Tribunale di MONZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €342.000. L’offre minimale admise est de €256.500. Le montant minimal de surenchère est de €5.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 12/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Garage O Autorimessa · Clôture le 20/10/2026
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
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Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 20/10/2026
€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
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€45.000

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