Casa Di Cura O Ospedale Aritzo, Nuoro – Base €1.885.507 | Asta Giudiziaria

Aritzo, Nuoro · Tribunale di CAGLIARI

Analyse du rapport d’expertise

Il parere valutativo riguarda n.5 RSA (3 attive, 2 inattive) e n.40 centri residenziali/riabilitativi in (indirizzo omesso), con valutazione al 31/12/2019. L'analisi si basa su metodiche finanziarie e prospettiche, considerando piani di ristrutturazione e contesto normativo regionale. L'operatore è storicamente rilevante nel settore, ma in fase di procedura concorsuale con contenziosi pendenti.

Risques relevés (6)

  • procedura concorsuale in corso con rischio di continuità aziendale

Points favorables (5)

  • posizione strategica nel territorio sardo con ampia rete di strutture

Indice addicta

6,8 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −84,9 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +3,5
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • contenziosi legali pendenti con enti pubblici e fornitori
  • immobili non completati o non avviati
  • assenza di dati storici contabili pre-2019
  • dipendenza da finanziamenti pubblici e tetti di spesa regionali
  • strutture con ridotta o interrotta attività

Autres points favorables

  • esperienza pluriennale nel settore assistenziale e riabilitativo
  • accreditamento regionale per prestazioni sanitarie e socio-sanitarie
  • presenza di strutture con posti letto accreditati e domanda crescente
  • piano di ristrutturazione e efficientamento in fase di valutazione
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 12.500.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −84,9% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −20 % par rapport à la première

  1. 06/05/2026 € 2.356.884 Sans enchérisseur
  2. 22/07/2026 € 1.885.507 Vente actuelle −20 % par rapport à la tentative précédente

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
1.885.507 €
Date limite des offres
21/07/2026
Tribunal
Tribunale di CAGLIARI
Surface
3000 m²
Prix au m²
€ 629/m²

Description du lot

LOTTO N. 4 Vendita frazionata.3 (vendita singola) Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, relative pertinenze, convenzioni in corso di esecuzione e dai dipendenti impiegati nei medesimi.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Aritzo ?

Le délai de dépôt des offres expire le 21/07/2026. La vente aura lieu ensuite le 22/07/2026 au Tribunale di CAGLIARI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €1.885.507. Le montant minimal de surenchère est de €15.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 21/07/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 20.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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