Casa Di Cura O Ospedale Aritzo, Nuoro – Base €1.885.507 | Asta Giudiziaria

Aritzo, Nuoro · Tribunale di CAGLIARI

评估报告分析

Il parere valutativo riguarda n.5 RSA (3 attive, 2 inattive) e n.40 centri residenziali/riabilitativi in (indirizzo omesso), con valutazione al 31/12/2019. L'analisi si basa su metodiche finanziarie e prospettiche, considerando piani di ristrutturazione e contesto normativo regionale. L'operatore è storicamente rilevante nel settore, ma in fase di procedura concorsuale con contenziosi pendenti.

发现的风险 (6)

  • procedura concorsuale in corso con rischio di continuità aziendale

有利因素 (5)

  • posizione strategica nel territorio sardo con ampia rete di strutture

addicta 指数

6,8 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −84,9% （估值来源：评估报告分析） +3,5
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • contenziosi legali pendenti con enti pubblici e fornitori
  • immobili non completati o non avviati
  • assenza di dati storici contabili pre-2019
  • dipendenza da finanziamenti pubblici e tetti di spesa regionali
  • strutture con ridotta o interrotta attività

其他有利因素

  • esperienza pluriennale nel settore assistenziale e riabilitativo
  • accreditamento regionale per prestazioni sanitarie e socio-sanitarie
  • presenza di strutture con posti letto accreditati e domanda crescente
  • piano di ristrutturazione e efficientamento in fase di valutazione
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与市场对比

评估报告估值：€ 12.500.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −84,9%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −20%

  1. 06/05/2026 € 2.356.884 流拍
  2. 22/07/2026 € 1.885.507 当前拍卖 较上一次 −20%

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起拍价
1.885.507 €
出价截止
21/07/2026
法院
Tribunale di CAGLIARI
面积
3000 m²
每平方米价格
€ 629/m²

拍品描述

LOTTO N. 4 Vendita frazionata.3 (vendita singola) Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, relative pertinenze, convenzioni in corso di esecuzione e dai dipendenti impiegati nei medesimi.

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关于这场拍卖的常见问题

Aritzo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/07/2026。 拍卖随后将于 22/07/2026 在 Tribunale di CAGLIARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.885.507。 最低加价幅度为 €15.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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LOTTO N. 2. Vendita frazionata.1 Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, relative pertinenze, convenzioni in corso di esecuzione e dai dipendenti impiegati nei medesimi.
Case Di Cura E Ospedali · 22/10/2026 截止
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LOTTO N. 4 Vendita frazionata.3 (vendita singola) Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, relative pertinenze, convenzioni in corso di esecuzione e dai dipendenti impiegati nei medesimi.
Case Di Cura E Ospedali · 22/10/2026 截止
€1.508.406
LOTTO N.1. Vendita in un unico blocco: Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, relative pertinenze, convenzioni in corso di esecuzione e dai dipendenti impiegati nei medesimi.
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