Case Di Cura E Ospedali Olmedo, Sassari – Base €2.203.761 | Asta Giudiziaria

Via Giacomo Matteotti, 07040 Olmedo SS, Italia, Olmedo, Sassari · Tribunale di CAGLIARI

评估报告分析

Struttura sanitaria in costruzione a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), destinata a residenza per anziani e disabili, con superficie ragguagliata di 14.315 mq. L'immobile è in fase avanzata di ultimazione ma presenta impianti e finiture interne ancora da completare. La valutazione è stata effettuata con metodo indiretto (costo di riproduzione) per mancanza di dati comparativi di mercato.

发现的风险 (5)

  • struttura incompleta con impianti vandalizzati

有利因素 (4)

  • superficie ragguagliata di 14.315 mq

addicta 指数

6,4 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −81,6% （估值来源：评估报告分析） +3,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • specificità d'uso limitante la platea di acquirenti
  • sospensione lavori dal 2010
  • assenza di certificato di agibilità
  • rischio di riconversione d'uso incerta

其他有利因素

  • struttura portante in c.a. con 6 livelli e dotazioni accessibili
  • area esterna con macchia mediterranea e parcheggi
  • prossimità a centro urbano con vocazione turistica
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与市场对比

评估报告估值：€ 11.951.520 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −81,6%。

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起拍价
2.203.761 €
出价截止
28/09/2026
法院
Tribunale di CAGLIARI
面积
14315 m²
每平方米价格
€ 154/m²

拍品描述

R.S.A in corso di costruzione, ubicato nelle immediate vicinanze del centro di Olmedo, in una superficie leggermente rialzata di mq. 40.311. Il fabbricato concepito come residenza temporanea o permanente per anziani e disabili, autosufficienti e non, è costituito da una struttura portante di c.a. con sei livelli in elevazione collegati da sei vani scala e 12 ascensori.

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关于这场拍卖的常见问题

Olmedo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 28/09/2026。 拍卖随后将于 29/09/2026 在 Tribunale di CAGLIARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €2.203.761。 最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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