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Retour à l’accueilLe délai de cette vente a expiré le 18/05/2026
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- Deposito al piano interrato
- Piena ed intera proprietà (1000/1000) di locale commerciale (negozio) ubicato nel Comune di Casavatore (NA), al Viale Guglielmo Marconi n. 89, piano terra, individuato al Catasto Fabbricati del Comune di Casavatore (NA)
- Magazzino/deposito piano interrato, C/2, vani 2, di circa 138 mq, composto da disimpegno, due vani principali, con caminetto, un bagno ed un ripostiglio, oltre area giardino esterna. Immobile intercluso: vi si accede da appartamento e box di terzi (non oggetto di espropriazione) con i quali condivide gli impianti idrico-sanitario, termico ed elettrico.
- Piena proprietà del locale commerciale in Potenza alla via Amerigo Vespucci snc, facente parte di un fabbricato adibito ad autosilo e locali commerciali, ubicato al secondo piano, composto da un unico ambiente con annesso servizio igienico e ripostiglio, della consistenza catastale di mq. 61, riportato in Catasto Fabbricati del Comune di Potenza al foglio 48 particella 2710 sub 79 Via Amerigo Vespucci Piano 2 categ.C/1 cl.9 consistenza mq. 61 (superficie catastale totale mq. 67) R.C. Euro 1.140,44.
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- in Comune di Torino (TO), Via Mameli, con accesso dal civico 10/e, facente parte di edificio elevato a cinque piani fuori terra, precisamente: - Negozio al piano terreno (1° f.t.) composto da due locali di vendita oltre wc con anti-wc.- Cantina, composta da due locali, sita al piano interrato comunicante con il negozio.
Mise à prix
Offre minimale
0 €
Enchère min.
0 €
Échéance
18/05/2026
Modalité
Presso Il Venditore
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Le bien immobilier
Comment il est fait, sa taille, où il se trouveDescription du lot
LOTTO I - 9I. PIENA PROPRIETÀ per la quota di 1/1 di piena proprietà relativamente a DEPOSITO, disposto al piano INTERRATO, sito in comune di PADERNO DUGNANO (MI) via Giustino Fortunato n. 58.Composto da locale deposito, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 209,00.Identificato in catasto al foglio 2, mappale 248, Subalterno 710, Categoria C/2, Classe 6, Consistenza 198 mq., Superficie Catastale 214 mq., Rendita € 439,71.
Emplacement
Ce que ça coûte vraiment
Le coût réel d’acquisition, pas seulement la mise à prixLe prix tout compris
Combien coûterait VRAIMENT l’adjudication de ce lot à la mise à prix actuelle (€ 53.157) : impôts et frais estimés en plus du prix.
| Droit d’enregistrement (9 %) | € 4.784 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 550 |
| Frais estimés en plus du prix | € 5.734 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 58.891 |
Et s’il revenait en vente ? Si ce lot passait à une nouvelle tentative avec la baisse typique observée dans son groupe (−25.0 %, sur 14 baisses historiques), le total indicatif passerait de € 58.891 à € 44.406 (−24.6 %) — moins que la baisse nominale, car l’impôt minimum et les frais fixes ne baissent pas proportionnellement. Beaucoup de lots sortent du marché avant la tentative suivante : c’est un scénario conditionnel, pas une prévision.
Estimation indicative selon les règles standard (droit d’enregistrement, hors TVA) : le montant réellement dû se calcule sur le prix d’adjudication et peut varier selon des régimes particuliers (ventes soumises à la TVA, terrains agricoles, biens de luxe). Cela ne remplace pas le conseil d’un professionnel.
Estimation de la mensualité
Estimez combien vous paieriez chaque mois si vous financiez cette vente par un prêt. Calcul déterministe : pas de vrais devis, seulement une simulation.
Par défaut : % du prix d’adjudication
Taux fixe indicatif BCE
Mensualité estimée
Intérêts totaux
Total payé
Comparer des scénarios de durée
| Durée | Échéance/mois | Intérêts | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcul indicatif fondé sur la formule standard d’amortissement à mensualités constantes. Il ne tient compte ni des frais annexes (expertise, notaire, assurance) ni d’éventuelles remises bancaires selon les quotités de financement. . Avant de participer à la vente, obtenez un vrai devis.
Comment acheter
La procédure, les documents, les échéancesProcédure
- Tribunal
- Tribunale di MONZA
- Numéro de rôle
- 1/2024
- Procédure
- Piano Di Ristrutturazione Omologato (cci)
- Type de vente
- Competitiva
- Modalité
- Presso Il Venditore
- Date limite des offres
- 18/05/2026
- Date d’audience
- 18/05/2026 · 17:30
- Publiée le
- 22/03/2026
Documents officiels
Dossier de base complet (rapport d’expertise + avis + ordonnance). Présence détectée parmi les pièces jointes publiées sur le PVP (4 pièces jointes au total), ce qui n’est pas un jugement sur le contenu des documents.
Rapport d’expertise technique
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SCHEDA 2 248 710.pdf
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Questions fréquentes sur cette vente
Quand a lieu cette vente ?
Le délai de dépôt des offres expire le 18/05/2026. La vente aura lieu ensuite le 18/05/2026 au Tribunale di MONZA.
Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?
La mise à prix de la vente est de €53.157. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €126.000, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 58 %.
Comment participer à cette vente ?
La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 18/05/2026.
Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?
Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).
Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?
Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.
Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.
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