Deposito Giussano, Monza e della Brianza – Base €113.000 | Asta Giudiziaria

Giussano, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di valutazione è un complesso di 4 unità immobiliari (deposito/laboratorio, due depositi al piano sottotetto e un posto auto) situato in zona periferica commerciale a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)). L'edificio, costruito nel 1961, presenta criticità di conformità edilizia e necessita di interventi di regolarizzazione. Lo stato di conservazione è mediocre, con finiture e impianti datati. Il valore di mercato stimato per l'intero lotto è di €112.253.

Risques relevés (6)

  • difformità edilizie non sanate

Points favorables (5)

  • superficie commerciale totale di 361 mq

Indice addicta

2,8 / 10

Peu intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix +0,7 % AU-DESSUS de l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • occupazione da parte del debitore
  • spese condominiali insolute (€13.720)
  • accessi limitati e luminosità mediocre
  • impianti non conformi (termico ed elettrico)
  • presenza di materiali edili in corso di ristrutturazione

Autres points favorables

  • destinazione d'uso flessibile (deposito/laboratorio)
  • servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti
  • nessun vincolo urbanistico o pregiudizievole attivo
  • ipoteche e pignoramenti già cancellati o svincolati
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 112.253 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est +0,7% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.6 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
113.000 €
Date limite des offres
21/07/2026
Tribunal
Tribunale di MONZA

Description du lot

deposito/laboratorio di 311,00 mq , quota 1/1 di piena propr.Ampio locale, con antibagno e bagno, attualmente in fase di ristrutturaz. Destinazione originaria a deposito, successivamente a lab. di analisi chimiche, p. S1, scala B,- deposito al p. sottotetto di 22,00 mq, quota 1/1 di piena propr, p. 4, scala A;- deposito al p. sottotetto di 20,00 mq , quota 1/1 di piena propr, p. 4, scala A;- posto auto di 8,00 mq, quota di 1/1 di piena propr, ubicato nella zona della rampa di accesso al p. interrato.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Giussano ?

Le délai de dépôt des offres expire le 21/07/2026. La vente aura lieu ensuite le 23/07/2026 au Tribunale di MONZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €113.000. L’offre minimale admise est de €84.750. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 21/07/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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