Liquidazione Giudiziale Pasafin Srl R.G. 244/2025 - Rivanazzano Terme (PV)Via Strada Privata Archimede SncCatastalmente via TortonaCapannone industriale/ artigianale in corso di costruzione- Fg.16, part. 740 cat.F/3 superficie commerciale mq. 606,60Immobile libero ai fini della Procedura +1 photos

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Rivanazzano Terme, Pavia – Base €53.741 | Asta Giudiziaria

Str. Privata Archimede, 27055 Rivanazzano Terme PV, Italia, 27055, Rivanazzano Terme, Pavia · Tribunale di MILANO

Analyse du rapport d’expertise

L'asta giudiziaria riguarda un complesso immobiliare composto da quattro lotti ubicati in zona periferica a destinazione artigianale/industriale. I beni sono in stato di fatto e di diritto libero da occupazioni e vincoli pregiudizievoli, ma presentano criticità legate allo stato di avanzamento dei lavori e alla necessità di completamento delle opere di urbanizzazione. La perizia attribuisce valori di mercato distinti per ciascun lotto, con stime basate su metodo comparativo e prezzi medi di zona.

Risques relevés (5)

  • immobile in corso di costruzione, privo di finiture e con struttura incompleta Référence rapport d’expertise, p. 6

Points favorables (4)

  • ubicazione in zona periferica con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti Référence rapport d’expertise, p. 6

Indice addicta

8,0 / 10

Forte opportunité

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −83,9 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +3,5
  • Historique des tentatives 4 tentatives précédentes restées sans adjudication +1,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • necessità di completamento delle opere di urbanizzazione primaria secondo convenzione edilizia decaduta Référence rapport d’expertise, p. 3
  • assenza di indagini geognostiche e collaudi statici delle strutture portanti Référence rapport d’expertise, p. 8
  • presenza di vegetazione spontanea e stato di abbandono del terreno Référence rapport d’expertise, p. 6
  • difformità formale nell'indicazione dell'indirizzo catastale, seppur regolarizzabile Référence rapport d’expertise, p. 5

Autres points favorables

  • assenza di vincoli pregiudizievoli alla libera disponibilità (ipoteche, pignoramenti) Référence rapport d’expertise, p. 2
  • superficie commerciale significativa per capannoni artigianali/industriali Référence rapport d’expertise, p. 2
  • prezzo di mercato dichiarato per ciascun lotto, con metodo comparativo trasparente
Télécharger le rapport PDF

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 333.788 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −83,9% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

4 tentatives avant celle-ci · −68,4 % par rapport à la première

  1. 12/03/2026 € 169.848 Sans enchérisseur
  2. 14/05/2026 € 127.386 Sans enchérisseur −25 % par rapport à la tentative précédente
  3. 17/07/2026 € 95.540 Sans enchérisseur −25 % par rapport à la tentative précédente
  4. 08/10/2026 € 71.655 Sans enchérisseur −25 % par rapport à la tentative précédente
  5. 11/12/2026 € 53.741 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −19.9 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
53.741 €
Date limite des offres
10/12/2026
Tribunal
Tribunale di MILANO

Description du lot

Liquidazione Giudiziale Pasafin Srl R.G. 244/2025 - Rivanazzano Terme (PV)Via Strada Privata Archimede SncCatastalmente via TortonaCapannone industriale/ artigianale in corso di costruzione- Fg.16, part. 740 cat.F/3 superficie commerciale mq. 606,60Immobile libero ai fini della Procedura

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Rivanazzano Terme ?

Le délai de dépôt des offres expire le 10/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 11/12/2026 au Tribunale di MILANO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €53.741. L’offre minimale admise est de €40.306. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 10/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 5e tentative : les 4 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 68.4 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Province Toutes les ventes à Pavia Explorer → Catégorie Ventes aux enchères : bâtiments construits pour des besoins industriels à Pavia Tout voir → Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Autres ventes à Pavia

piena proprietà di un complesso agricolo con conformazione tipica delle cascine lombarde, composto da una serie di fabbricati rurali con diversa funzione, da tettoie e da un silos per lo stoccaggio, da una casa padronale su due piani e da una casa originariamente adibita per la manovalanza su due piani, il tutto insistente su di un sedime non regolare direttamente accessibile dalla viabilità pubblica. Gli edifici si trovano in pessime condizioni, parzialmente demoliti o comunque pericolanti.
piena proprietà di un complesso agricolo con conformazione tipica delle cascine lombarde, composto da una serie di fabbricati rurali con diversa funzione, da tettoie e da un silos per lo stoccaggio, da una casa padronale su due piani e da una casa originariamente adibita per la manovalanza su due piani, il tutto insistente su di un sedime non regolare direttamente accessibile dalla viabilità pubblica. Gli edifici si trovano in pessime condizioni, parzialmente demoliti o comunque pericolanti.
Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 20/10/2026
€214.116
 Immobile ad uso ufficio, in ottimo stato di manutenzione, posto al piano primo di un complesso edilizio industriale, composto da un locale reception e da un corridoio sul quale si affacciano a sinistra due uffici e a destra un terzo ed ampio ufficio, oltre ad un disimpegno e a due bagni. L’accesso all’immobile avviene dal ballatoio comune ad altre unità.
Immobile ad uso ufficio, in ottimo stato di manutenzione, posto al piano primo di un complesso edilizio industriale, composto da un locale reception e da un corridoio sul quale si affacciano a sinistra due uffici e a destra un terzo ed ampio ufficio, oltre ad un disimpegno e a due bagni. L’accesso all’immobile avviene dal ballatoio comune ad altre unità.
Uffici E Studi Privati · Clôture le 20/10/2026
€75.787
Appartamento, in fabbricato di tre piani fuori terra, posto al piano 3° di tre vani oltre accessori, cantina e autorimessa al piano terra.
Appartamento · Clôture le 20/10/2026
€19.000
Abitazione per la quota pari a ½ di proprietà indivisa
Appartamento · Clôture le 20/10/2026
€46.000

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace