LOTTO 1: autorimessa pubblica rotativa plurilivello in Genova (GE) Via Donato Somma +5 photos

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Genova, Genova – Base €1.091.250 | Asta Giudiziaria

Via Donato Somma, 16167 Genova GE, Italia, Genova · Tribunale di MILANO

Analyse du rapport d’expertise

L'aggiornamento di stima riguarda un complesso di box e posti auto a Genova, composto da 52 unità in libera vendita e 46 in lotto, oltre a un'autorimessa a rotazione. La perizia conferma buone condizioni manutentive e regolarità edilizia, con agibilità depositata. Il mercato mostra una contrazione dei valori rispetto al 2016, con una riduzione stimata del 20% per box e posti auto.

Risques relevés (3)

  • mercato saturo con forte offerta e domanda in calo Référence rapport d’expertise, p. 3

Points favorables (3)

  • autorimessa a rotazione con redditività lorda stimata di €45.000 annui Référence rapport d’expertise, p. 4

Indice addicta

7,3 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −73,2 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +3,0
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 3 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • riduzione del 20% dei valori di mercato rispetto al 2016 Référence rapport d’expertise, p. 2
  • saturazione parziale dell'autorimessa a rotazione Référence rapport d’expertise, p. 4

Autres points favorables

  • autorimesse in buone condizioni manutentive e regolarità edilizia confermata Référence rapport d’expertise, p. 1
  • agibilità depositata (prot. 645/2021) Référence rapport d’expertise, p. 1
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 4.073.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −73,2% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −25 % par rapport à la première

  1. 29/07/2026 € 1.455.000 Sans enchérisseur
  2. 20/10/2026 € 1.091.250 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −16.3 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
1.091.250 €
Date limite des offres
19/10/2026
Tribunal
Tribunale di MILANO

Description du lot

LOTTO 1: autorimessa pubblica rotativa plurilivello in Genova (GE) Via Donato Somma

Savoir si cette vente vaut le coup

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Genova ?

Le délai de dépôt des offres expire le 19/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 20/10/2026 au Tribunale di MILANO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €1.091.250. L’offre minimale admise est de €1.091.250. Le montant minimal de surenchère est de €10.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 19/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 25.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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