SEREGNO via Thomas Jefferson 10: locale commerciale IN CORSO DI COSTRUZIONE (n. 3/4) della sup.comm. di 313,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà, sito AL PIANO TERRENO, COMPLETAMENTE PRIVO... +11 photos

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Seregno, Monza e della Brianza – Base €187.800 | Asta Giudiziaria

Via Thomas Jefferson 10, Seregno, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse du rapport d’expertise

Locale commerciale in corso di costruzione (rustico) al piano terra di un edificio residenziale-commerciale in zona periferica ben servita, superficie commerciale di 313 mq. Valore di mercato stimato in €187.800. Immobile privo di impianti e finiture, con agibilità non ancora rilasciata.

Risques relevés (7)

  • stato di rustico: assenza di impianti e finiture, necessità di completamento Référence rapport d’expertise, p. 2

Points favorables (4)

  • ubicazione in zona periferica ben servita con servizi primari e secondari

Indice addicta

2,6 / 10

Peu intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 7 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,4

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • assenza di agibilità e certificazione di conformità Référence rapport d’expertise, p. 5
  • ipoteca volontaria di €44.000.000 a favore di istituto bancario (quota parte €1.235.000) Référence rapport d’expertise, p. 3
  • pignoramento trascritto il 07/11/2025 a favore di creditore Référence rapport d’expertise, p. 3
  • sentenza di accertamento di diritti reali trascritta il 24/01/2017 Référence rapport d’expertise, p. 3
  • spese condominiali insolute per €9.017,64 Référence rapport d’expertise, p. 4
  • CILA 314/2018 non completata, lavori interrotti Référence rapport d’expertise, p. 5

Autres points favorables

  • edificio costruito nel 2009, struttura consolidata Référence rapport d’expertise, p. 2
  • superficie commerciale di 313 mq, accessibile da area di passaggio e interno condominiale Référence rapport d’expertise, p. 6
  • collegamenti con autobus a 800 mt e ferrovia a 2 km
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 187.800

Estimation selon le rapport d’expertise : € 187.800 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −10.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −10.0 % et −15.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
187.800 €
Date limite des offres
16/11/2026
Tribunal
Tribunale di MONZA
Surface
313 m²
Prix au m²
€ 600/m²
Pièces
1.0
Étage
terreno

Description du lot

SEREGNO via Thomas Jefferson 10: locale commerciale IN CORSO DI COSTRUZIONE (n. 3/4) della sup.comm. di 313,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà, sito AL PIANO TERRENO, COMPLETAMENTE PRIVO...

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Seregno ?

Le délai de dépôt des offres expire le 16/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 18/11/2026 au Tribunale di MONZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €187.800. L’offre minimale admise est de €140.850. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 16/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Garage O Autorimessa · Clôture le 20/10/2026
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
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Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 20/10/2026
€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
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