Lotto unico indivisibile: due box/autorimesse attigui e comunicanti tramite varco interno, al piano terra, in Roseto Valfortore (FG), con accesso da Corso Roma n. 22 (fg. 39, part. 417, sub 7, cat. C/6, cl. 4, mq 60) e da Via Quattro Novembre n. 6 (fg. 39, part. 417, sub 8, cat. C/6, cl. 4, mq 32). Piena proprieta' 1/1. Immobili ante 1967 privi di titoli abitativi: regolarizzazione urbanistica a carico dell'acquirente. Occupati dalla parte esecutata, senza contratto di locazione registrato. +11 photos

Garage O Autorimessa Roseto Valfortore, Foggia – Base €30.000 | Asta Giudiziaria

Corso Roma n. 22, 71039, Roseto Valfortore, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse du rapport d’expertise

Due box auto ubicati nel centro di Roseto Valfortore ((indirizzo omesso)), regolarmente accatastati ma privi di agibilità e con difformità catastali. Gli immobili, comunicanti tra loro, sono stati oggetto di sopralluogo e valutati con metodo comparativo (ente omesso). La stima tiene conto di stato conservativo, assenza di garanzia e immediatezza della vendita giudiziaria.

Risques relevés (5)

  • assenza di agibilità e difformità catastali/urbanistiche con costi a carico dell'acquirente Référence rapport d’expertise, p. 29

Points favorables (4)

  • ubicazione centrale in area urbana ben servita e accessibile

Indice addicta

3,0 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −0,3 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • utilizzo non conforme alla destinazione catastale (box adibito a deposito/abitazione) Référence rapport d’expertise, p. 24
  • presenza di vizi occulti non garantiti per la vendita giudiziaria Référence rapport d’expertise, p. 29
  • assenza di documentazione edilizia (concessioni, agibilità) non reperibile presso l'UTC Référence rapport d’expertise, p. 10
  • stato di conservazione e finiture economiche con necessità di adeguamento Référence rapport d’expertise, p. 24

Autres points favorables

  • superficie rilevata in loco conforme a quella catastale Référence rapport d’expertise, p. 23
  • comunicazione diretta tra i due box, potenziale valorizzazione unitaria Référence rapport d’expertise, p. 22
  • assenza di vincoli condominiali o procedure esecutive ulteriori Référence rapport d’expertise, p. 18
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 30.087 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −0,3% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.8 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
30.000 €
Date limite des offres
18/11/2026
Tribunal
Tribunale di FOGGIA
Surface
60 m²
Prix au m²
€ 500/m²
Étage
T

Description du lot

Lotto unico indivisibile: due box/autorimesse attigui e comunicanti tramite varco interno, al piano terra, in Roseto Valfortore (FG), con accesso da Corso Roma n. 22 (fg. 39, part. 417, sub 7, cat. C/6, cl. 4, mq 60) e da Via Quattro Novembre n. 6 (fg. 39, part. 417, sub 8, cat. C/6, cl. 4, mq 32). Piena proprieta' 1/1. Immobili ante 1967 privi di titoli abitativi: regolarizzazione urbanistica a carico dell'acquirente. Occupati dalla parte esecutata, senza contratto di locazione registrato.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Roseto Valfortore ?

Le délai de dépôt des offres expire le 18/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 19/11/2026 au Tribunale di FOGGIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €30.000. L’offre minimale admise est de €22.500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 18/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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