Lotto unico indivisibile: due box/autorimesse attigui e comunicanti tramite varco interno, al piano terra, in Roseto Valfortore (FG), con accesso da Corso Roma n. 22 (fg. 39, part. 417, sub 7, cat. C/6, cl. 4, mq 60) e da Via Quattro Novembre n. 6 (fg. 39, part. 417, sub 8, cat. C/6, cl. 4, mq 32). Piena proprieta' 1/1. Immobili ante 1967 privi di titoli abitativi: regolarizzazione urbanistica a carico dell'acquirente. Occupati dalla parte esecutata, senza contratto di locazione registrato. +11 张照片

Garage O Autorimessa Roseto Valfortore, Foggia – Base €30.000 | Asta Giudiziaria

Corso Roma n. 22, 71039, Roseto Valfortore, Foggia · Tribunale di FOGGIA

评估报告分析

Due box auto ubicati nel centro di Roseto Valfortore ((indirizzo omesso)), regolarmente accatastati ma privi di agibilità e con difformità catastali. Gli immobili, comunicanti tra loro, sono stati oggetto di sopralluogo e valutati con metodo comparativo (ente omesso). La stima tiene conto di stato conservativo, assenza di garanzia e immediatezza della vendita giudiziaria.

发现的风险 (5)

  • assenza di agibilità e difformità catastali/urbanistiche con costi a carico dell'acquirente 评估报告参考，第 29 页

有利因素 (4)

  • ubicazione centrale in area urbana ben servita e accessibile

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −0,3% （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • utilizzo non conforme alla destinazione catastale (box adibito a deposito/abitazione) 评估报告参考，第 24 页
  • presenza di vizi occulti non garantiti per la vendita giudiziaria 评估报告参考，第 29 页
  • assenza di documentazione edilizia (concessioni, agibilità) non reperibile presso l'UTC 评估报告参考，第 10 页
  • stato di conservazione e finiture economiche con necessità di adeguamento 评估报告参考，第 24 页

其他有利因素

  • superficie rilevata in loco conforme a quella catastale 评估报告参考，第 23 页
  • comunicazione diretta tra i due box, potenziale valorizzazione unitaria 评估报告参考，第 22 页
  • assenza di vincoli condominiali o procedure esecutive ulteriori 评估报告参考，第 18 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 30.087 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −0,3%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.8% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
30.000 €
出价截止
18/11/2026
法院
Tribunale di FOGGIA
面积
60 m²
每平方米价格
€ 500/m²
楼层
T

拍品描述

Lotto unico indivisibile: due box/autorimesse attigui e comunicanti tramite varco interno, al piano terra, in Roseto Valfortore (FG), con accesso da Corso Roma n. 22 (fg. 39, part. 417, sub 7, cat. C/6, cl. 4, mq 60) e da Via Quattro Novembre n. 6 (fg. 39, part. 417, sub 8, cat. C/6, cl. 4, mq 32). Piena proprieta' 1/1. Immobili ante 1967 privi di titoli abitativi: regolarizzazione urbanistica a carico dell'acquirente. Occupati dalla parte esecutata, senza contratto di locazione registrato.

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关于这场拍卖的常见问题

Roseto Valfortore 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 18/11/2026。 拍卖随后将于 19/11/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €30.000。 最低有效出价为 €22.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 18/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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