Lotto unico indivisibile: due box/autorimesse attigui e comunicanti tramite varco interno, al piano terra, in Roseto Valfortore (FG), con accesso da Corso Roma n. 22 (fg. 39, part. 417, sub 7, cat. C/6, cl. 4, mq 60) e da Via Quattro Novembre n. 6 (fg. 39, part. 417, sub 8, cat. C/6, cl. 4, mq 32). Piena proprieta' 1/1. Immobili ante 1967 privi di titoli abitativi: regolarizzazione urbanistica a carico dell'acquirente. Occupati dalla parte esecutata, senza contratto di locazione registrato. +11 Fotos

Garage O Autorimessa Roseto Valfortore, Foggia – Base €30.000 | Asta Giudiziaria

Corso Roma n. 22, 71039, Roseto Valfortore, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse des Gutachtens

Due box auto ubicati nel centro di Roseto Valfortore ((indirizzo omesso)), regolarmente accatastati ma privi di agibilità e con difformità catastali. Gli immobili, comunicanti tra loro, sono stati oggetto di sopralluogo e valutati con metodo comparativo (ente omesso). La stima tiene conto di stato conservativo, assenza di garanzia e immediatezza della vendita giudiziaria.

Festgestellte Risiken (5)

  • assenza di agibilità e difformità catastali/urbanistiche con costi a carico dell'acquirente Verweis Gutachten, S. 29

Positive Aspekte (4)

  • ubicazione centrale in area urbana ben servita e accessibile

addicta-Index

3,0 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −0,3 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • utilizzo non conforme alla destinazione catastale (box adibito a deposito/abitazione) Verweis Gutachten, S. 24
  • presenza di vizi occulti non garantiti per la vendita giudiziaria Verweis Gutachten, S. 29
  • assenza di documentazione edilizia (concessioni, agibilità) non reperibile presso l'UTC Verweis Gutachten, S. 10
  • stato di conservazione e finiture economiche con necessità di adeguamento Verweis Gutachten, S. 24

Weitere positive Aspekte

  • superficie rilevata in loco conforme a quella catastale Verweis Gutachten, S. 23
  • comunicazione diretta tra i due box, potenziale valorizzazione unitaria Verweis Gutachten, S. 22
  • assenza di vincoli condominiali o procedure esecutive ulteriori Verweis Gutachten, S. 18
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 30.087 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −0,3% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.8 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
30.000 €
Gebotsfrist
18/11/2026
Gericht
Tribunale di FOGGIA
Fläche
60 m²
Preis pro m²
€ 500/m²
Etage
T

Beschreibung des Loses

Lotto unico indivisibile: due box/autorimesse attigui e comunicanti tramite varco interno, al piano terra, in Roseto Valfortore (FG), con accesso da Corso Roma n. 22 (fg. 39, part. 417, sub 7, cat. C/6, cl. 4, mq 60) e da Via Quattro Novembre n. 6 (fg. 39, part. 417, sub 8, cat. C/6, cl. 4, mq 32). Piena proprieta' 1/1. Immobili ante 1967 privi di titoli abitativi: regolarizzazione urbanistica a carico dell'acquirente. Occupati dalla parte esecutata, senza contratto di locazione registrato.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Roseto Valfortore statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 18/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 19/11/2026 beim Tribunale di FOGGIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €30.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €22.500.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 18/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Fahrzeug vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Fahrzeug nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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