L’unità immobiliare è costituita da un vano principale classificato deposito, un accessorio bagno con aerazione naturale e un ripostiglio esterno. L’immobile, pur censito come deposito, è utilizzato dal debitore esecutato per finalità abitative. L’immobile non è fornito di allaccio alla rete idrica pubblica, essendo alimentato da serbatoio posizionato sul tetto e da un pozzo di acqua sorgiva; non è presente impianto a gas. +11 photos

Magazzini E Locali Di Deposito Montalbano Jonico, Matera – Base €8.250 | Asta Giudiziaria

CONTRADA CASONE, 75023, Montalbano Jonico, Matera · Tribunale di MATERA

Analyse du rapport d’expertise

Deposito rurale al piano terra di circa 46 mq, parte di una casa colonica in zona agricola a traffico locale. L'immobile è in stato conservativo sufficiente, con necessità di regolarizzazione catastale e edilizia per difformità planimetriche e mancanza di idoneità statica. La stima di mercato è pari a 14.858 euro, con prezzo base d'asta stimato a 11.000 euro.

Risques relevés (6)

  • Difformità tra planimetria catastale e stato di fatto, richiede aggiornamento planimetria tramite procedura DOCFA (costo stimato 500 euro) Référence rapport d’expertise, p. 2

Points favorables (4)

  • In zona agricola con traffico locale e parcheggi sufficienti Référence rapport d’expertise, p. 3

Indice addicta

5,1 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −44,5 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,8
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Mancanza di conformità edilizia per distribuzione interna non documentata e realizzazione di muro interno non autorizzato, necessita permesso di costruire in sanatoria (costo stimato 3.500 euro) Référence rapport d’expertise, p. 10
  • Assenza di certificato di idoneità statica per il locale deposito Référence rapport d’expertise, p. 10
  • Mancanza di dichiarazione di conformità (nome omesso) per impianto elettrico Référence rapport d’expertise, p. 6
  • Assenza di agibilità e di impianti di riscaldamento/condizionamento Référence rapport d’expertise, p. 6
  • Presenza di pignoramento a carico dell'immobile Référence rapport d’expertise, p. 11

Autres points favorables

  • Superficie commerciale di 46 mq, con annesso ripostiglio di 12 mq (6 mq equivalenti) Référence rapport d’expertise, p. 12
  • Struttura portante in muratura, con solai in latero-cemento e copertura in tegole Référence rapport d’expertise, p. 6
  • Presenza di impianto elettrico e approvvigionamento idrico autonomo (serbatoio e pozzo) Référence rapport d’expertise, p. 6
Télécharger le rapport PDF

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 14.858 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −44,5% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −25 % par rapport à la première

  1. 21/07/2026 € 11.000 Sans enchérisseur
  2. 03/12/2026 € 8.250 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −20.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
8250 €
Date limite des offres
02/12/2026
Tribunal
Tribunale di MATERA
Surface
46 m²
Prix au m²
€ 179/m²

Description du lot

L’unità immobiliare è costituita da un vano principale classificato deposito, un accessorio bagno con aerazione naturale e un ripostiglio esterno. L’immobile, pur censito come deposito, è utilizzato dal debitore esecutato per finalità abitative. L’immobile non è fornito di allaccio alla rete idrica pubblica, essendo alimentato da serbatoio posizionato sul tetto e da un pozzo di acqua sorgiva; non è presente impianto a gas.

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Montalbano Jonico ?

Le délai de dépôt des offres expire le 02/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 03/12/2026 au Tribunale di MATERA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €8.250. L’offre minimale admise est de €6.188. Le montant minimal de surenchère est de €330.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 02/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 25.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Province Toutes les ventes à Matera Explorer → Catégorie Ventes aux enchères : entrepôts et locaux de stockage à Matera Tout voir → Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Autres ventes à Matera

Opificio sito in Salandra alla strada provinciale 27 Salandra-Grottole snc composto da diversi fabbricati con relative aree pertinenziali facenti parte della stessa attività produttiva
Opificio sito in Salandra alla strada provinciale 27 Salandra-Grottole snc composto da diversi fabbricati con relative aree pertinenziali facenti parte della stessa attività produttiva
Opifici · Clôture le 20/10/2026
€481.425
 Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.
Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.
Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 21/10/2026
€221.375
Piena proprietà di un fondo rustico con entrostanti fabbricati sito in Policoro (MT), contrada “San Giusto”. I terreni sono pianeggianti e sono serviti da idranti della rete irrigua del Consorzio di Bonifica di Basilicata. Vicino il fiume Agri, a pochi chilometri dal centro abitato di Policoro.
Terreno · Clôture le 21/10/2026
€228.182
 Piena proprietà di terreni agricoli in Agro di Montescaglioso (MT), località Contrada Santa Caterina, divisi in 7 appezzamenti per un totale di 46.370mq, tutti situati nel raggio a circa 4 km a sud est del centro abitato. Si tratta principalmente di seminativi non irrigui (25.296mq), pascoli (14.670mq) e uliveti (6.404mq), che giacciono per la maggior parte in moderato pendio orientati a sud / sudest al margine di valloni boscati, ad un'altitudine compresa tra 210 e 150 m s.l.m.
Piena proprietà di terreni agricoli in Agro di Montescaglioso (MT), località Contrada Santa Caterina, divisi in 7 appezzamenti per un totale di 46.370mq, tutti situati nel raggio a circa 4 km a sud est del centro abitato. Si tratta principalmente di seminativi non irrigui (25.296mq), pascoli (14.670mq) e uliveti (6.404mq), che giacciono per la maggior parte in moderato pendio orientati a sud / sudest al margine di valloni boscati, ad un'altitudine compresa tra 210 e 150 m s.l.m.
Terreno · Clôture le 22/10/2026
€27.831

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace