magazzino sito in Palermo, Vicolo Secondo Celso n. 5, piano terra +8 photos

Magazzino Palermo, Palermo – Base €13.300 | Asta Giudiziaria

Vicolo II Celso, 90139 Palermo PA, Italia, Palermo · Tribunale di PALERMO

Analyse du rapport d’expertise

Magazzino ubicato a Palermo, in zona storica, con superficie utile di 31,67 mq e commerciale di 41 mq. L'immobile, di categoria catastale C/2, è al piano terra di un fabbricato in muratura portante con copertura a falde. Attualmente adibito a locale commerciale per ristorazione, presenta difformità edilizie rispetto alla planimetria storica del 1930, tra cui ampliamenti non autorizzati e modifiche strutturali. Lo stato legittimo è quello ante 1942, con possibilità di regolarizzazione tramite PDCS. Il bene è gravato da ipoteca volontaria e occupato da terzi.

Risques relevés (5)

  • occupazione non regolare da parte di terzi con accordo verbale non opponibile Référence rapport d’expertise, p. 32

Points favorables (5)

  • ubicazione in zona storica centrale di Palermo con accessibilità facilitata Référence rapport d’expertise, p. 5

Autres risques relevés

  • difformità edilizie rispetto alla planimetria storica del 1930 (ampliamenti, modifiche strutturali, cambio di destinazione d'uso) Référence rapport d’expertise, p. 14
  • assenza di titoli edilizi abilitativi per modifiche strutturali e cambio di destinazione d'uso
  • presenza di ipoteca volontaria a garanzia di mutuo fondiario
  • assenza di certificato di agibilità e conformità degli impianti Référence rapport d’expertise, p. 6

Autres points favorables

  • immobile già edificato prima del 1942, quindi legittimamente edificato
  • destinazione d'uso commerciale consentita dalle Prescrizioni Esecutive di Borgo Vecchio per immobili a schiera Référence rapport d’expertise, p. 23
  • stato di manutenzione discreto, con possibilità di recupero a costi contenuti Référence rapport d’expertise, p. 6
  • presenza di tre ambienti comunicanti e servizio igienico, adatti a riavvio attività commerciale Référence rapport d’expertise, p. 7
Télécharger le rapport PDF

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −19.2 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
13.300 €
Date limite des offres
16/12/2026
Tribunal
Tribunale di PALERMO

Description du lot

magazzino sito in Palermo, Vicolo Secondo Celso n. 5, piano terra

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Palermo ?

Le délai de dépôt des offres expire le 16/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 17/12/2026 au Tribunale di PALERMO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €13.300. L’offre minimale admise est de €9.975. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 16/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Province Toutes les ventes à Palermo Explorer → Catégorie Ventes aux enchères : entrepôt à Palermo Tout voir → Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Autres ventes à Palermo

Piena proprietà dell'unità immobiliare al piano terra, primo e secondo di un edificio composto da 3 elevazioni fuori terra. Censita al Catasto Fabbricati al Foglio 13, Particella 44 Subalterno 3 graffata Particella 410 Subalterno 3, cat. A/4, Classe 5, consistenza 8 vani, superficie totale 156 mq (escluse aree scoperte 152 mq), rendita €. 355,32.
Abitazione Di Tipo Popolare · Clôture le 19/10/2026
€102.280
 Appartamento ubicato in Palermo, con accesso dal Cortile Termini n. 2 e da Via Brancaccio n. 74;l’immobile è composto da cucinasoggiorno, wc doccia, una camera.
Appartamento ubicato in Palermo, con accesso dal Cortile Termini n. 2 e da Via Brancaccio n. 74;l’immobile è composto da cucinasoggiorno, wc doccia, una camera.
Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 19/10/2026
€23.170
 appartamento (cat. A/2) sito in Palermo, via Belgio n. 2, piano settimo (con ascensore), scala C, interno 10
appartamento (cat. A/2) sito in Palermo, via Belgio n. 2, piano settimo (con ascensore), scala C, interno 10
Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 19/10/2026
€380.620
Piena proprietà di un terreno sito in agro di Ciminna nella c/da Milione e Contessa, ricadente in zona E di verde agricolo, con vincolo vincolo sismico di II^ categoria, con superficie commerciale di mq. 17.256 circa,
Terreno · Clôture le 19/10/2026
€5.569

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace