Opifici Monteprandone, Ascoli Piceno – Base €1.960.000 | Asta Giudiziaria

Via Ottantesima strada n. 42, 63033, Monteprandone, Ascoli Piceno · Tribunale di ASCOLI PICENO

Analyse du rapport d’expertise

Industriale in stato di degrado ubicato a (indirizzo omesso) in zona produttiva artigianale, con terreno circostante recintato di 28.769 mq. L'immobile, costruito nel 1976 e ampliato nel 1993, versa in condizioni manutentive scadenti con copertura parzialmente mancante e impianti vetusti. La perizia ne stima il valore di mercato a 2.305.000 euro, con base d'asta a 1.960.000 euro.

Risques relevés (7)

  • stato manutentivo scadente con copertura parzialmente mancante Référence rapport d’expertise, p. 12

Points favorables (4)

  • terreno ampio e recintato (28.769 mq) in zona produttiva urbanizzata Référence rapport d’expertise, p. 12

Indice addicta

3,2 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −15,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +0,6
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 7 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,4

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • impianti vetusti e non conformi, necessità di verifica e sostituzione Référence rapport d’expertise, p. 35
  • presenza di cumuli di materiali/rifiuti non classificati Référence rapport d’expertise, p. 12
  • servitù da elettrodotto gravante sulla proprietà Référence rapport d’expertise, p. 26
  • incoerenze catastali storiche con necessità di rettifiche Référence rapport d’expertise, p. 17
  • assenza di APE per l'intero immobile Référence rapport d’expertise, p. 38
  • occupazione temporanea post-sisma con impatto sulle condizioni conservative Référence rapport d’expertise, p. 43

Autres points favorables

  • ubicazione strategica in area industriale/artigianale con accessibilità facilitata Référence rapport d’expertise, p. 37
  • potenziale di frazionamento e riconversione produttiva Référence rapport d’expertise, p. 41
  • presenza di documentazione urbanistica e agibilità storica Référence rapport d’expertise, p. 32
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 2.305.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −15,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
1.960.000 €
Date limite des offres
03/12/2026
Tribunal
Tribunale di ASCOLI PICENO

Description du lot

Piena proprietà di opificio industriale individuato al catasto terreni con le P.lle 86 e 466 di complessivi mq 28.769 catastali ed è censito al catasto fabbricati sul Foglio di mappa n. 24 con la P.lla 86 Sub. 3, Categoria D/7, R.C. € 47.624,00 che individua l’opificio e la P.lla 86 Sub. 4, Categoria D/1, R.C. € 58,00 che individua la cabina ditrasformazione.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Monteprandone ?

Le délai de dépôt des offres expire le 03/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 03/12/2026 au Tribunale di ASCOLI PICENO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €1.960.000. L’offre minimale admise est de €1.960.000. Le montant minimal de surenchère est de €100.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 03/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Diritti di piena proprietà per l’intero (1/1) su ufficio distinto al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 30, p.lla 593, sub 13, categoria A/10, classe 2, consistenza 11,5 vani, R.C. Euro 3.712,03, indirizzo catastale: via Pomezia n.4, scala A, interno 9. piano 2.
Ufficio · Clôture le 20/10/2026
€92.000

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