Terreno Colonnella, Teramo – Base €590.000 | Asta Giudiziaria

Via nd, 64010, Colonnella, Teramo · Tribunale di ASCOLI PICENO

Analyse du rapport d’expertise

(indirizzo omesso) industriale in stato di degrado ubicato a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) in zona produttiva artigianale, con terreno circostante recintato di 28.769 mq. L'immobile, costruito nel 1976 e ampliato nel 1993, versa in condizioni manutentive scadenti con copertura parzialmente mancante e impianti vetusti. La perizia ne stima il valore di mercato a 2.305.000 euro, con base d'asta a 1.960.000 euro.

Risques relevés (7)

  • stato manutentivo scadente con copertura parzialmente mancante Référence rapport d’expertise, p. 12

Points favorables (4)

  • terreno ampio e recintato (28.769 mq) in zona produttiva urbanizzata Référence rapport d’expertise, p. 12

Indice addicta

5,7 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −74,4 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +3,1
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 7 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,4

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • impianti vetusti e non conformi, necessità di verifica e sostituzione Référence rapport d’expertise, p. 35
  • presenza di cumuli di materiali/rifiuti non classificati Référence rapport d’expertise, p. 12
  • servitù da elettrodotto gravante sulla proprietà Référence rapport d’expertise, p. 26
  • incoerenze catastali storiche con necessità di rettifiche Référence rapport d’expertise, p. 17
  • assenza di APE per l'intero immobile Référence rapport d’expertise, p. 38
  • occupazione temporanea post-sisma con impatto sulle condizioni conservative Référence rapport d’expertise, p. 43

Autres points favorables

  • ubicazione strategica in area industriale/artigianale con accessibilità facilitata Référence rapport d’expertise, p. 37
  • potenziale di frazionamento e riconversione produttiva Référence rapport d’expertise, p. 41
  • presenza di documentazione urbanistica e agibilità storica Référence rapport d’expertise, p. 32
Télécharger le rapport PDF

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 2.305.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −74,4% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −17.5 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −10.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
590.000 €
Date limite des offres
03/12/2026
Tribunal
Tribunale di ASCOLI PICENO
Surface
30755 m²
Prix au m²
€ 19/m²

Description du lot

Piena proprietà di appezzamento di terreno edificabile della complessiva superficie catastale di mq. 30.755

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Colonnella ?

Le délai de dépôt des offres expire le 03/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 03/12/2026 au Tribunale di ASCOLI PICENO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €590.000. L’offre minimale admise est de €590.000. Le montant minimal de surenchère est de €30.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 03/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Province Toutes les ventes à Teramo Explorer → Catégorie Ventes aux enchères : terrains à Teramo Tout voir → Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Autres ventes à Teramo

Quota indivisa pari a 1/2 (un mezzo) della piena e perfetta proprietà di un appezzamento di terreno agricolo, della superficie complessiva di metri quadri 1.600 circa, ubicato in Frazione Sodere.
Terreno · Clôture le 20/10/2026
€6.000
 Diritti pari al 100/100 della piena proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Montorio al Vomano (TE), Via Duca degli Abruzzi, piano terra. L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato condominiale ubicato in zona centrale e urbanizzata, con affaccio diretto su strada mediante ampie vetrine e accessi indipendenti dal fronte strada. La superficie convenzionale complessiva è pari a circa 101 mq
Diritti pari al 100/100 della piena proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Montorio al Vomano (TE), Via Duca degli Abruzzi, piano terra. L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato condominiale ubicato in zona centrale e urbanizzata, con affaccio diretto su strada mediante ampie vetrine e accessi indipendenti dal fronte strada. La superficie convenzionale complessiva è pari a circa 101 mq
Negozio · Clôture le 20/10/2026
€38.000
 Piena proprietà di un Complesso turistico ubicato a Martinsicuro (TE) - Frazione Villa Rosa, Via del Parco angolo Lungomare Europa, composto da un fabbricato in corso di costruzione costituito da un piano terra ed un piano seminterrato con destinazione turistico-ricettivo, con annessa area esterna di pertinenza.
Piena proprietà di un Complesso turistico ubicato a Martinsicuro (TE) - Frazione Villa Rosa, Via del Parco angolo Lungomare Europa, composto da un fabbricato in corso di costruzione costituito da un piano terra ed un piano seminterrato con destinazione turistico-ricettivo, con annessa area esterna di pertinenza.
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · Clôture le 20/10/2026
€460.000
 Piena proprietà su Terreno della superficie di mq. 7.110 ubicato a Martinsicuro (TE) ubicato nelle vicinanze dell'incrocio SS.16 Adriatica - incrocio con Via dei Castani.
Piena proprietà su Terreno della superficie di mq. 7.110 ubicato a Martinsicuro (TE) ubicato nelle vicinanze dell'incrocio SS.16 Adriatica - incrocio con Via dei Castani.
Terreno · Clôture le 20/10/2026
€390.000

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace