Opifici Monteprandone, Ascoli Piceno – Base €1.960.000 | Asta Giudiziaria

Via Ottantesima strada n. 42, 63033, Monteprandone, Ascoli Piceno · Tribunale di ASCOLI PICENO

评估报告分析

(indirizzo omesso) industriale in stato di degrado ubicato a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) in zona produttiva artigianale, con terreno circostante recintato di 28.769 mq. L'immobile, costruito nel 1976 e ampliato nel 1993, versa in condizioni manutentive scadenti con copertura parzialmente mancante e impianti vetusti. La perizia ne stima il valore di mercato a 2.305.000 euro, con base d'asta a 1.960.000 euro.

发现的风险 (7)

  • stato manutentivo scadente con copertura parzialmente mancante 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

  • terreno ampio e recintato (28.769 mq) in zona produttiva urbanizzata 评估报告参考，第 12 页

addicta 指数

3,2 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −15,0% （估值来源：评估报告分析） +0,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • impianti vetusti e non conformi, necessità di verifica e sostituzione 评估报告参考，第 35 页
  • presenza di cumuli di materiali/rifiuti non classificati 评估报告参考，第 12 页
  • servitù da elettrodotto gravante sulla proprietà 评估报告参考，第 26 页
  • incoerenze catastali storiche con necessità di rettifiche 评估报告参考，第 17 页
  • assenza di APE per l'intero immobile 评估报告参考，第 38 页
  • occupazione temporanea post-sisma con impatto sulle condizioni conservative 评估报告参考，第 43 页

其他有利因素

  • ubicazione strategica in area industriale/artigianale con accessibilità facilitata 评估报告参考，第 37 页
  • potenziale di frazionamento e riconversione produttiva 评估报告参考，第 41 页
  • presenza di documentazione urbanistica e agibilità storica 评估报告参考，第 32 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 2.305.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −15,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
1.960.000 €
出价截止
03/12/2026
法院
Tribunale di ASCOLI PICENO

拍品描述

Piena proprietà di opificio industriale individuato al catasto terreni con le P.lle 86 e 466 di complessivi mq 28.769 catastali ed è censito al catasto fabbricati sul Foglio di mappa n. 24 con la P.lla 86 Sub. 3, Categoria D/7, R.C. € 47.624,00 che individua l’opificio e la P.lla 86 Sub. 4, Categoria D/1, R.C. € 58,00 che individua la cabina ditrasformazione.

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关于这场拍卖的常见问题

Monteprandone 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 03/12/2026。 拍卖随后将于 03/12/2026 在 Tribunale di ASCOLI PICENO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.960.000。 最低有效出价为 €1.960.000。 最低加价幅度为 €100.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 03/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Diritti pari alla piena proprietà di un terreno agricolo di ha 5.86.88 sito nel comune di Spinetoli, con sovrastanti fabbricati strumentali: un capannone ad uso stalla per bovini (mq 261,00), un manufatto ad uso porcilaia (mq 135,00), una tettoia ad uso rimessa attrezzi (mq 214,00), un box ad uso stalla (mq 110,00), e una tettoia staccata ad uso stalla (mq 123,00). Include anche un terreno agricolo di ha 0.41.90 sito nel comune di Monsampolo del Tronto.
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