Impianto di produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili sito in Via Tortona - Pozzolo Formigaro (AL) in prossimità della SS211 in direzione Tortona. Composto da . I. Beni immobili - Corpo A- (Impianto fonti rinnovabili Categoria: Opifici [D1] Corpo B- Categoria: Terreno agricolo - Corpo C- Categoria: Terreno agricolo II. Beni mobili e attrezzature III. Rimanenze triticale/orzo stoccato presso l’impianto, per un quantitativo stimato in tonnellate 1.700 Vendita competitiva telematica s

Opifici Pozzolo Formigaro, Alessandria – Base €721.500 | Asta Giudiziaria

Via Tortona, 15068, Pozzolo Formigaro, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

Analyse du rapport d’expertise

Impianto di produzione energia da fonti rinnovabili (digestione anaerobica 999kW) sito in area agricola a (indirizzo omesso), composto da fabbricato tecnico, terreni e macchinari mobili. L'impianto, autorizzato nel 2012, presenta difformità edilizie e vincoli di inedificabilità su parte dei terreni. Lo stato conservativo è insufficiente con necessità di regolarizzazioni. Il valore stimato si basa su costo di costruzione vetustato per l'immobile e valutazione parametrica per i terreni.

Risques relevés (8)

  • difformità edilizie e urbanistiche non sanate

Points favorables (5)

  • impianto autorizzato ex art. 12 dlgs 387/2003 per produzione energia da fonti rinnovabili

Indice addicta

2,1 / 10

Peu intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix +13,6 % AU-DESSUS de l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) -0,3
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 8 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • vincoli di inedificabilità su terreni
  • stato conservativo insufficiente con carenze funzionali
  • presenza di pignoramento a favore di creditore
  • irregolarità nella documentazione autorizzativa (assenza di ottemperanza a prescrizioni (ente omesso))
  • necessità di rimozione di manufatti non autorizzati (box prefabbricato, silos non autorizzati)
  • assenza di garanzia per vizi e funzionamento degli impianti
  • immediatezza della vendita giudiziaria con decurtazione del 15%

Autres points favorables

  • potenza installata di 999kW con motore cogenerativo e convenzione per incentivi fino al 2029
  • ubicazione in area agricola con accesso da strada vicinale e prossimità a infrastrutture ferroviarie
  • presenza di macchinari mobili principali ancora valutabili sul mercato
  • terreni agricoli pianeggianti con superficie complessiva di 3.969 mq
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 635.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est +13,6% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
721.500 €
Date limite des offres
23/07/2026
Tribunal
Tribunale di ALESSANDRIA

Description du lot

Impianto di produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili sito in Via Tortona - Pozzolo Formigaro (AL) in prossimità della SS211 in direzione Tortona. Composto da . I. Beni immobili - Corpo A- (Impianto fonti rinnovabili Categoria: Opifici [D1] Corpo B- Categoria: Terreno agricolo - Corpo C- Categoria: Terreno agricolo II. Beni mobili e attrezzature III. Rimanenze triticale/orzo stoccato presso l’impianto, per un quantitativo stimato in tonnellate 1.700 Vendita competitiva telematica s

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Pozzolo Formigaro ?

Le délai de dépôt des offres expire le 23/07/2026. La vente aura lieu ensuite le 24/07/2026 au Tribunale di ALESSANDRIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €721.500. L’offre minimale admise est de €541.125. Le montant minimal de surenchère est de €5.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 23/07/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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€42.105

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