Impianto di produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili sito in Via Tortona - Pozzolo Formigaro (AL) in prossimità della SS211 in direzione Tortona. Composto da . I. Beni immobili - Corpo A- (Impianto fonti rinnovabili Categoria: Opifici [D1] Corpo B- Categoria: Terreno agricolo - Corpo C- Categoria: Terreno agricolo II. Beni mobili e attrezzature III. Rimanenze triticale/orzo stoccato presso l’impianto, per un quantitativo stimato in tonnellate 1.700 Vendita competitiva telematica s

Opifici Pozzolo Formigaro, Alessandria – Base €721.500 | Asta Giudiziaria

Via Tortona, 15068, Pozzolo Formigaro, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

评估报告分析

Impianto di produzione energia da fonti rinnovabili (digestione anaerobica 999kW) sito in area agricola a (indirizzo omesso), composto da fabbricato tecnico, terreni e macchinari mobili. L'impianto, autorizzato nel 2012, presenta difformità edilizie e vincoli di inedificabilità su parte dei terreni. Lo stato conservativo è insufficiente con necessità di regolarizzazioni. Il valore stimato si basa su costo di costruzione vetustato per l'immobile e valutazione parametrica per i terreni.

发现的风险 (8)

  • difformità edilizie e urbanistiche non sanate

有利因素 (5)

  • impianto autorizzato ex art. 12 dlgs 387/2003 per produzione energia da fonti rinnovabili

addicta 指数

2,1 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 +13,6%，高于估值 （估值来源：评估报告分析） -0,3
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • vincoli di inedificabilità su terreni
  • stato conservativo insufficiente con carenze funzionali
  • presenza di pignoramento a favore di creditore
  • irregolarità nella documentazione autorizzativa (assenza di ottemperanza a prescrizioni (ente omesso))
  • necessità di rimozione di manufatti non autorizzati (box prefabbricato, silos non autorizzati)
  • assenza di garanzia per vizi e funzionamento degli impianti
  • immediatezza della vendita giudiziaria con decurtazione del 15%

其他有利因素

  • potenza installata di 999kW con motore cogenerativo e convenzione per incentivi fino al 2029
  • ubicazione in area agricola con accesso da strada vicinale e prossimità a infrastrutture ferroviarie
  • presenza di macchinari mobili principali ancora valutabili sul mercato
  • terreni agricoli pianeggianti con superficie complessiva di 3.969 mq
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与市场对比

评估报告估值：€ 635.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 +13,6%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
721.500 €
出价截止
23/07/2026
法院
Tribunale di ALESSANDRIA

拍品描述

Impianto di produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili sito in Via Tortona - Pozzolo Formigaro (AL) in prossimità della SS211 in direzione Tortona. Composto da . I. Beni immobili - Corpo A- (Impianto fonti rinnovabili Categoria: Opifici [D1] Corpo B- Categoria: Terreno agricolo - Corpo C- Categoria: Terreno agricolo II. Beni mobili e attrezzature III. Rimanenze triticale/orzo stoccato presso l’impianto, per un quantitativo stimato in tonnellate 1.700 Vendita competitiva telematica s

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关于这场拍卖的常见问题

Pozzolo Formigaro 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/07/2026。 拍卖随后将于 24/07/2026 在 Tribunale di ALESSANDRIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €721.500。 最低有效出价为 €541.125。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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 Piena proprietà di appartamento al quinto piano (sesto f.t.) con cantina pertinenziale, composto da: ingresso, disimpegno su zona giorno, soggiorno, cucina, adiacente corridoio e servizio igienico, disimpegno su zona notte composta da due camere e bagno con antibagno, ripostiglio e balconi. Superficie totale di ca mq 165,00. Occupato in forza di titolo non opponibile
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Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€156.307
 Porzione di villetta bifamiliare disposta su due piani, così suddivisa: veranda di ingresso, soggiorno con caminetto e comunicante con con cucina, tre camere e un bagno dotato di lavabo, wc, bidet e vasca al piano terreno; al piano seminterrato si trovano la centrale termica, due locali di sgombero, un disimpegno ed un piccolo servizio igienico con lavello, wc, doccia dotato di aerazione naturale. L'autorimessa di pertinenza all'abitazione ed a questa collegata direttamente nel seminterrato.
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Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€80.000

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