Impianto di produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili sito in Via Tortona - Pozzolo Formigaro (AL) in prossimità della SS211 in direzione Tortona. Composto da . I. Beni immobili - Corpo A- (Impianto fonti rinnovabili Categoria: Opifici [D1] Corpo B- Categoria: Terreno agricolo - Corpo C- Categoria: Terreno agricolo II. Beni mobili e attrezzature III. Rimanenze triticale/orzo stoccato presso l’impianto, per un quantitativo stimato in tonnellate 1.700 Vendita competitiva telematica s +8 张照片

Opifici Pozzolo Formigaro, Alessandria – Base €541.125 | Asta Giudiziaria

Via Tortona, 15068, Pozzolo Formigaro, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

评估报告分析

Impianto di produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili (digestione anaerobica) ubicato in zona agricola del comune di Alessandria, composto da un fabbricato opificio D/1, due terreni agricoli e macchinari mobili. L'impianto, autorizzato nel 2012, presenta difformità edilizie e urbanistiche, vincoli di inedificabilità e servitù attive. Lo stato di conservazione è insufficiente con necessità di regolarizzazioni.

发现的风险 (7)

  • difformità edilizie e planimetriche rispetto alla catastale 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (5)

  • impianto autorizzato ex art. 12 D.Lgs. 387/2003 per produzione di energia da fonti rinnovabili 评估报告参考，第 11 页

addicta 指数

3,2 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −14,8% （估值来源：评估报告分析） +0,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di manufatti non autorizzati (box prefabbricato, silos orizzontale) 评估报告参考，第 12 页
  • vincoli di inedificabilità e servitù attive su terreni e impianto 评估报告参考，第 9 页
  • pignoramento a favore di creditore iscritto 评估报告参考，第 7 页
  • stato di conservazione insufficiente con carenze funzionali e manutentive 评估报告参考，第 15 页
  • irregolarità autorizzative e prescrizioni (ente omesso) non ottemperate 评估报告参考，第 11 页
  • assenza di APE e attestazione prestazione energetica 评估报告参考，第 9 页

其他有利因素

  • potenza installata di 999 kW elettrici con motore cogenerativo 评估报告参考，第 14 页
  • presenza di segnalazione certificata di agibilità n.06/17 prot. 3455/2017 评估报告参考，第 14 页
  • continuità delle trascrizioni catastali e urbanistiche 评估报告参考，第 7 页
  • accesso alla rete elettrica tramite cabina dedicata 评估报告参考，第 14 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 635.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −14,8%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
541.125 €
出价截止
11/11/2026
法院
Tribunale di ALESSANDRIA

拍品描述

Impianto di produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili sito in Via Tortona - Pozzolo Formigaro (AL) in prossimità della SS211 in direzione Tortona. Composto da . I. Beni immobili - Corpo A- (Impianto fonti rinnovabili Categoria: Opifici [D1] Corpo B- Categoria: Terreno agricolo - Corpo C- Categoria: Terreno agricolo II. Beni mobili e attrezzature III. Rimanenze triticale/orzo stoccato presso l’impianto, per un quantitativo stimato in tonnellate 1.700 Vendita competitiva telematica s

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关于这场拍卖的常见问题

Pozzolo Formigaro 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/11/2026。 拍卖随后将于 12/11/2026 在 Tribunale di ALESSANDRIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €541.125。 最低有效出价为 €405.844。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
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 Porzione di villetta bifamiliare disposta su due piani, così suddivisa: veranda di ingresso, soggiorno con caminetto e comunicante con con cucina, tre camere e un bagno dotato di lavabo, wc, bidet e vasca al piano terreno; al piano seminterrato si trovano la centrale termica, due locali di sgombero, un disimpegno ed un piccolo servizio igienico con lavello, wc, doccia dotato di aerazione naturale. L'autorimessa di pertinenza all'abitazione ed a questa collegata direttamente nel seminterrato.
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Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€80.000

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