Carte du secteur : Via Edmondo de Amicis, 1, 13040 Borgo d'Ale VC, Italia, 13040, Borgo d'Ale, Vercelli

Posto Auto Borgo d'Ale, Vercelli – Base €3.200 | Asta Giudiziaria

Via Edmondo de Amicis, 1, 13040 Borgo d'Ale VC, Italia, 13040, Borgo d'Ale, Vercelli · Tribunale di TORINO

Analyse du rapport d’expertise

Il compendio immobiliare oggetto di stima è ubicato in zona centrale a Borgo D’Ale ((indirizzo omesso)), composto da due lotti distinti con immobili residenziali e commerciali. Gli immobili presentano significative difformità edilizie, urbanistiche e catastali, con stati di conservazione variabili da discreto a fatiscente. La proprietà risulta gravata da ipoteca volontaria e da una sentenza di liquidazione giudiziale da cancellare. Sono state rilevate difformità sanabili con costi stimati tra 6.000 e 11.500 euro.

Risques relevés (7)

  • Difformità edilizie/urbanistiche e catastali multiple e non sanabili integralmente Référence rapport d’expertise, p. 12

Points favorables (5)

  • (indirizzo omesso) centrale e ben collegata alla rete viaria e autostradale Référence rapport d’expertise, p. 5

Autres risques relevés

  • Presenza di ipoteca volontaria per € 100.000 da cancellare Référence rapport d’expertise, p. 13
  • Sentenza di liquidazione giudiziale da cancellare (costo stimato € 294) Référence rapport d’expertise, p. 13
  • Occupazione parziale dell’immobile da parte di soggetti senza titolo opponibile Référence rapport d’expertise, p. 30
  • Mancanza di continuità delle trascrizioni per accettazione eredità non formalizzata Référence rapport d’expertise, p. 11
  • Assenza di certificazioni di conformità impiantistiche Référence rapport d’expertise, p. 7
  • Difformità nella planimetria catastale e graffatura dei mappali Référence rapport d’expertise, p. 20

Autres points favorables

  • (indirizzo omesso) commerciale totale stimata in circa 275 mq ((indirizzo omesso) 1: 135 mq; (nome omesso) 2-3-4: 123+76+65 mq)
  • Presenza di titoli autorizzativi parzialmente conformi per alcune opere (DIA 2009, Autorizzazioni Edilizie 1985-1995) Référence rapport d’expertise, p. 14
  • Impianti tecnici (elettrico, idrico, riscaldamento) dichiarati funzionanti Référence rapport d’expertise, p. 7
  • Zona residenziale storica con elevata concentrazione abitativa Référence rapport d’expertise, p. 5
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Historique des baisses de prix du lot

2 tentatives avant celle-ci · −41,8 % par rapport à la première

  1. 12/05/2026 € 5.500 Sans enchérisseur
  2. 14/07/2026 € 4.200 Sans enchérisseur −23,6 % par rapport à la tentative précédente
  3. 10/11/2026 € 3.200 Vente actuelle −23,8 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
3200 €
Date limite des offres
09/11/2026
Tribunal
Tribunale di TORINO

Description du lot

Locale autorimessa privata singola; all’immobile si accede dalla strada pubblica che conduce ad un cancello pedonale e carraio in ferroad apertura manuale che conduce all’area di manovra ove è ubicato il basso fabbricato che ospita le autorimesse private.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Borgo d'Ale ?

Le délai de dépôt des offres expire le 09/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 10/11/2026 au Tribunale di TORINO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €3.200. L’offre minimale admise est de €2.400. Le montant minimal de surenchère est de €200.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 09/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 3e tentative : les 2 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 41.8 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse · Clôture le 20/10/2026
€70.680

Guides utiles pour acheter aux enchères

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