区域地图:Via Edmondo de Amicis, 1, 13040 Borgo d'Ale VC, Italia, 13040, Borgo d'Ale, Vercelli

Posto Auto Borgo d'Ale, Vercelli – Base €3.200 | Asta Giudiziaria

Via Edmondo de Amicis, 1, 13040 Borgo d'Ale VC, Italia, 13040, Borgo d'Ale, Vercelli · Tribunale di TORINO

评估报告分析

Il compendio immobiliare oggetto di stima è ubicato in zona centrale a Borgo D’Ale ((indirizzo omesso)), composto da due lotti distinti con immobili residenziali e commerciali. Gli immobili presentano significative difformità edilizie, urbanistiche e catastali, con stati di conservazione variabili da discreto a fatiscente. La proprietà risulta gravata da ipoteca volontaria e da una sentenza di liquidazione giudiziale da cancellare. Sono state rilevate difformità sanabili con costi stimati tra 6.000 e 11.500 euro.

发现的风险 (7)

  • Difformità edilizie/urbanistiche e catastali multiple e non sanabili integralmente 评估报告参考,第 12 页

有利因素 (5)

  • (indirizzo omesso) centrale e ben collegata alla rete viaria e autostradale 评估报告参考,第 5 页

其他发现的风险

  • Presenza di ipoteca volontaria per € 100.000 da cancellare 评估报告参考,第 13 页
  • Sentenza di liquidazione giudiziale da cancellare (costo stimato € 294) 评估报告参考,第 13 页
  • Occupazione parziale dell’immobile da parte di soggetti senza titolo opponibile 评估报告参考,第 30 页
  • Mancanza di continuità delle trascrizioni per accettazione eredità non formalizzata 评估报告参考,第 11 页
  • Assenza di certificazioni di conformità impiantistiche 评估报告参考,第 7 页
  • Difformità nella planimetria catastale e graffatura dei mappali 评估报告参考,第 20 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) commerciale totale stimata in circa 275 mq ((indirizzo omesso) 1: 135 mq; (nome omesso) 2-3-4: 123+76+65 mq)
  • Presenza di titoli autorizzativi parzialmente conformi per alcune opere (DIA 2009, Autorizzazioni Edilizie 1985-1995) 评估报告参考,第 14 页
  • Impianti tecnici (elettrico, idrico, riscaldamento) dichiarati funzionanti 评估报告参考,第 7 页
  • Zona residenziale storica con elevata concentrazione abitativa 评估报告参考,第 5 页

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −41,8%

  1. 12/05/2026 € 5.500 流拍
  2. 14/07/2026 € 4.200 流拍 较上一次 −23,6%
  3. 10/11/2026 € 3.200 当前拍卖 较上一次 −23,8%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
3200 €
出价截止
09/11/2026
法院
Tribunale di TORINO

拍品描述

Locale autorimessa privata singola; all’immobile si accede dalla strada pubblica che conduce ad un cancello pedonale e carraio in ferroad apertura manuale che conduce all’area di manovra ove è ubicato il basso fabbricato che ospita le autorimesse private.

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关于这场拍卖的常见问题

Borgo d'Ale 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 09/11/2026。 拍卖随后将于 10/11/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €3.200。 最低有效出价为 €2.400。 最低加价幅度为 €200。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 3 次:此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 41.8%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该车辆吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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