Appartamento con autorimessa +5 photos

Posto Auto Bianzè, Vercelli – Base €26.670 | Asta Giudiziaria

Via Silvio Pellico, 30, 13041 Bianzè VC, Italia, 13041, Bianzè, Vercelli · Tribunale di VERCELLI

Analyse du rapport d’expertise

L'asta giudiziaria riguarda due lotti distinti ubicati in zona semicentrale rispetto al nucleo storico comunale. Il lotto 1 è un appartamento di tipo economico di 50 mq al piano secondo di un edificio condominiale, mentre il lotto 2 è un garage di 18 mq. Entrambi gli immobili risultano occupati da terzi senza titolo e sono in fase di liberazione. La perizia attesta la completezza della documentazione ex art. 567 c.p.c. e individua ipoteche giudiziali a carico della procedura.

Risques relevés (5)

  • occupazione da parte di terzi senza titolo, in fase di liberazione Référence rapport d’expertise, p. 7

Points favorables (4)

  • posizione semicentrale rispetto al nucleo storico, con accessibilità garantita Référence rapport d’expertise, p. 7

Indice addicta

4,5 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −25,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : PVP) +1,0
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • assenza di certificato energetico (APE) e dichiarazioni di conformità impiantistiche Référence rapport d’expertise, p. 11
  • immobile non agibile e privo di regolarità edilizia Référence rapport d’expertise, p. 11
  • presenza di ipoteche giudiziali per un totale di € 20.000 Référence rapport d’expertise, p. 9
  • vincoli condominiali con spese annuali elevate (€ 5.249,70) Référence rapport d’expertise, p. 11

Autres points favorables

  • stato conservativo accettabile, con finitura e dotazioni impiantistiche presenti Référence rapport d’expertise, p. 7
  • superficie dell'appartamento di 50 mq, tipologia economica con potenziale di recupero Référence rapport d’expertise, p. 6
  • garage di 18 mq, pertinenza utile per la zona residenziale Référence rapport d’expertise, p. 12
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 35.540

Estimation selon le rapport d’expertise : € 35.540 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −25,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −25 % par rapport à la première

  1. 30/09/2026 € 35.540 Sans enchérisseur
  2. 15/12/2026 € 26.670 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
26.670 €
Décote sur l’expertise
−25%
Date limite des offres
14/12/2026
Tribunal
Tribunale di VERCELLI
Surface
16 m²
Prix au m²
€ 1.667/m²
Étage
T

Description du lot

Appartamento con autorimessa

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Bianzè ?

Le délai de dépôt des offres expire le 14/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 15/12/2026 au Tribunale di VERCELLI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €26.670. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €35.540, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 25 %. L’offre minimale admise est de €20.000. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 14/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 25.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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