Appartamento con autorimessa +5 张照片

Posto Auto Bianzè, Vercelli – Base €26.670 | Asta Giudiziaria

Via Silvio Pellico, 30, 13041 Bianzè VC, Italia, 13041, Bianzè, Vercelli · Tribunale di VERCELLI

评估报告分析

L'asta giudiziaria riguarda due lotti distinti ubicati in zona semicentrale rispetto al nucleo storico comunale. Il lotto 1 è un appartamento di tipo economico di 50 mq al piano secondo di un edificio condominiale, mentre il lotto 2 è un garage di 18 mq. Entrambi gli immobili risultano occupati da terzi senza titolo e sono in fase di liberazione. La perizia attesta la completezza della documentazione ex art. 567 c.p.c. e individua ipoteche giudiziali a carico della procedura.

发现的风险 (5)

  • occupazione da parte di terzi senza titolo, in fase di liberazione 评估报告参考,第 7 页

有利因素 (4)

  • posizione semicentrale rispetto al nucleo storico, con accessibilità garantita 评估报告参考,第 7 页

addicta 指数

4,5 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% (估值来源:PVP) +1,0
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di certificato energetico (APE) e dichiarazioni di conformità impiantistiche 评估报告参考,第 11 页
  • immobile non agibile e privo di regolarità edilizia 评估报告参考,第 11 页
  • presenza di ipoteche giudiziali per un totale di € 20.000 评估报告参考,第 9 页
  • vincoli condominiali con spese annuali elevate (€ 5.249,70) 评估报告参考,第 11 页

其他有利因素

  • stato conservativo accettabile, con finitura e dotazioni impiantistiche presenti 评估报告参考,第 7 页
  • superficie dell'appartamento di 50 mq, tipologia economica con potenziale di recupero 评估报告参考,第 6 页
  • garage di 18 mq, pertinenza utile per la zona residenziale 评估报告参考,第 12 页

与市场对比

官方估值(PVP):€ 35.540

评估报告估值:€ 35.540 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 −25,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 30/09/2026 € 35.540 流拍
  2. 15/12/2026 € 26.670 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
26.670 €
相对评估价折扣
−25%
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di VERCELLI
面积
16 m²
每平方米价格
€ 1.667/m²
楼层
T

拍品描述

Appartamento con autorimessa

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关于这场拍卖的常见问题

Bianzè 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di VERCELLI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €26.670。 相对于评估报告中 €35.540 的估值,较市场价值节省 25%。 最低有效出价为 €20.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该车辆吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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