TERRENI AGRICOLI PER COMPLESSIVI MQ. 43880 +5 photos

Terreno Gattinara, Vercelli – Base €58.800 | Asta Giudiziaria

13045, Gattinara, Vercelli · Tribunale di VERCELLI

Analyse du rapport d’expertise

(nome omesso) 1 composto da 13 appezzamenti di terreno agricolo a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), per una superficie totale di 43.880 mq, attualmente incolti o coltivati a seminativo e bosco ceduo. I terreni sono pianeggianti, con accesso agevole da strade vicinali, ma alcuni risultano interclusi. La documentazione catastale e notarile è completa. Non sono segnalati vincoli, ipoteche o occupazioni abusive.

Risques relevés (4)

  • terreni interclusi con accesso difficoltoso

Points favorables (5)

  • superficie totale elevata (43.880 mq) con possibilità di divisione in natura

Indice addicta

3,4 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • alcuni appezzamenti incolti e non coltivabili senza interventi
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))
  • rischio di riduzione valore per stato di abbandono di alcuni lotti

Autres points favorables

  • pianeggiante e con accesso agevole dalla maggior parte dei lotti
  • documentazione catastale e notarile completa
  • assenza di vincoli urbanistici o pregiudizievoli rilevanti
  • localizzazione in area agricola con potenziale rivalutazione
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 58.800

Estimation selon le rapport d’expertise : € 180.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
58.800 €
Date limite des offres
05/10/2026
Tribunal
Tribunale di VERCELLI

Description du lot

TERRENI AGRICOLI PER COMPLESSIVI MQ. 43880

Savoir si cette vente vaut le coup

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Gattinara ?

Le délai de dépôt des offres expire le 05/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 06/10/2026 au Tribunale di VERCELLI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €58.800. L’offre minimale admise est de €44.100. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 05/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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