Appezzamenti di terreno contigui fra loro (ricadenti su due comuni diversi Crocetta del Montello - Montebelluna) aventi una superficie complessiva di oltre 25.000 mq catastali, sopra i quali è sovra eretto un fabbricato allo stato grezzo. Si rileva che sul terreno sono presenti una dolina (con relative fasce di protezione) e la linea interrata del metanodotto. Occupato dall'esecutato. +3 photos

Terreno Crocetta del Montello, Treviso – Base €387.200 | Asta Giudiziaria

Crocetta del Montello - Montebelluna, accesso da Via XVIII Giugno, 31035, Crocetta del Montello, Treviso · Tribunale di TREVISO

Analyse du rapport d’expertise

(indirizzo omesso) unifamiliare al grezzo con terreno agricolo/boschivo di oltre 25.000 mq, ubicato in zona collinare periferica tra (indirizzo omesso) e (indirizzo omesso) (TV), attualmente inagibile e da ultimare. Fabbricato derivante da ristrutturazione di rudere con struttura in legno e muratura, privo di finiture e impianti. Presenza di vincoli paesaggistici, servitù di metanodotto e materiali di risulta da smaltire.

Risques relevés (8)

  • inagibilità e stato grezzo del fabbricato

Points favorables (5)

  • ampia superficie complessiva (25.000+ mq)

Indice addicta

3,7 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −20,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +0,8
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 8 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • difformità edilizie da sanare
  • presenza di manufatti abusivi da demolire
  • vincoli paesaggistici e ambientali
  • servitù di metanodotto e passaggio
  • materiali di risulta e rifiuti da smaltire
  • incertezza sulla conformità catastale e urbanistica
  • rischio di ulteriori vincoli o varianti urbanistiche

Autres points favorables

  • posizione in zona collinare panoramica e paesaggistica
  • struttura portante e copertura già realizzate
  • progetto autorizzato e collaudo statico depositato
  • accesso carraio autorizzato su via XVIII (indirizzo omesso)
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 484.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −20,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −20 % par rapport à la première

  1. 22/05/2026 € 484.000 Sans enchérisseur
  2. 30/10/2026 € 387.200 Vente actuelle −20 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −24.9 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
387.200 €
Date limite des offres
29/10/2026
Tribunal
Tribunale di TREVISO
Surface
25000 m²
Prix au m²
€ 15/m²

Description du lot

Appezzamenti di terreno contigui fra loro (ricadenti su due comuni diversi Crocetta del Montello - Montebelluna) aventi una superficie complessiva di oltre 25.000 mq catastali, sopra i quali è sovra eretto un fabbricato allo stato grezzo. Si rileva che sul terreno sono presenti una dolina (con relative fasce di protezione) e la linea interrata del metanodotto. Occupato dall'esecutato.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Crocetta del Montello ?

Le délai de dépôt des offres expire le 29/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 30/10/2026 au Tribunale di TREVISO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €387.200. L’offre minimale admise est de €290.400. Le montant minimal de surenchère est de €10.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 29/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 20.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 19/10/2026
€96.000
 Per la quota di 1/1 di piena proprietà in regime di separazione dei beni - immobile su 2 piani f.t. composto da due unità residenziali (al piano terra e primo), un garage e area scoperta di pertinenza adibita ad accesso pedonale e carraio e ad area a verde; sono presenti una pompeiana in legno sul lato ovest, una tettoia metallica in aderenza all’immobile sul lato est e sul lato sud, in distacco dal fabbricato, sono presenti un manufatto in metallo e un prefabbricato in legno (uso magazzino)
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Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 19/10/2026
€150.000
 Arredamento da ufficio
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Arredi Da Ufficio E Varie · Clôture le 20/10/2026
€1.840
 Macchinari per enologia/distilleria
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Macchinari Per L'Industria Alimentare E Conserviera · Clôture le 20/10/2026
€12.600

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