Appezzamenti di terreno contigui fra loro (ricadenti su due comuni diversi Crocetta del Montello - Montebelluna) aventi una superficie complessiva di oltre 25.000 mq catastali, sopra i quali è sovra eretto un fabbricato allo stato grezzo. Si rileva che sul terreno sono presenti una dolina (con relative fasce di protezione) e la linea interrata del metanodotto. Occupato dall'esecutato. +3 张照片

Terreno Crocetta del Montello, Treviso – Base €387.200 | Asta Giudiziaria

Crocetta del Montello - Montebelluna, accesso da Via XVIII Giugno, 31035, Crocetta del Montello, Treviso · Tribunale di TREVISO

评估报告分析

(indirizzo omesso) unifamiliare al grezzo con terreno agricolo/boschivo di oltre 25.000 mq, ubicato in zona collinare periferica tra (indirizzo omesso) e (indirizzo omesso) (TV), attualmente inagibile e da ultimare. Fabbricato derivante da ristrutturazione di rudere con struttura in legno e muratura, privo di finiture e impianti. Presenza di vincoli paesaggistici, servitù di metanodotto e materiali di risulta da smaltire.

发现的风险 (8)

  • inagibilità e stato grezzo del fabbricato

有利因素 (5)

  • ampia superficie complessiva (25.000+ mq)

addicta 指数

3,7 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −20,0% （估值来源：评估报告分析） +0,8
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie da sanare
  • presenza di manufatti abusivi da demolire
  • vincoli paesaggistici e ambientali
  • servitù di metanodotto e passaggio
  • materiali di risulta e rifiuti da smaltire
  • incertezza sulla conformità catastale e urbanistica
  • rischio di ulteriori vincoli o varianti urbanistiche

其他有利因素

  • posizione in zona collinare panoramica e paesaggistica
  • struttura portante e copertura già realizzate
  • progetto autorizzato e collaudo statico depositato
  • accesso carraio autorizzato su via XVIII (indirizzo omesso)
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与市场对比

评估报告估值：€ 484.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −20,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −20%

  1. 22/05/2026 € 484.000 流拍
  2. 30/10/2026 € 387.200 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.9%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
387.200 €
出价截止
29/10/2026
法院
Tribunale di TREVISO
面积
25000 m²
每平方米价格
€ 15/m²

拍品描述

Appezzamenti di terreno contigui fra loro (ricadenti su due comuni diversi Crocetta del Montello - Montebelluna) aventi una superficie complessiva di oltre 25.000 mq catastali, sopra i quali è sovra eretto un fabbricato allo stato grezzo. Si rileva che sul terreno sono presenti una dolina (con relative fasce di protezione) e la linea interrata del metanodotto. Occupato dall'esecutato.

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关于这场拍卖的常见问题

Crocetta del Montello 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 29/10/2026。 拍卖随后将于 30/10/2026 在 Tribunale di TREVISO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €387.200。 最低有效出价为 €290.400。 最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Unità abitativa al primo piano di un fabbricato facente parte del complesso condominiale “AFDERA”, accessibile attraverso l’ampia area scoperta, fino a giungere al vano scala contraddistinto dalla lettera “E”. L’unità è composta da: locale d’ingresso, cucina servita da una terrazza, locale soggiorno pranzo servito da una terrazza, che il giorno del sopralluogo risultava adibita a camera, disimpegno, un bagno, due camere da letto, di cui una servita da un’ulteriore terrazza, ripostiglio.
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Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€96.000
 Per la quota di 1/1 di piena proprietà in regime di separazione dei beni - immobile su 2 piani f.t. composto da due unità residenziali (al piano terra e primo), un garage e area scoperta di pertinenza adibita ad accesso pedonale e carraio e ad area a verde; sono presenti una pompeiana in legno sul lato ovest, una tettoia metallica in aderenza all’immobile sul lato est e sul lato sud, in distacco dal fabbricato, sono presenti un manufatto in metallo e un prefabbricato in legno (uso magazzino)
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Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€150.000
 Arredamento da ufficio
Arredamento da ufficio
Arredi Da Ufficio E Varie · 20/10/2026 截止
€1.840
 Macchinari per enologia/distilleria
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Macchinari Per L'Industria Alimentare E Conserviera · 20/10/2026 截止
€12.600

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