Compendio di 4 particelle in un sol corpo di mq. 2870 costituito da terreno edificabile a forma regolare con giacitura pianeggiante. Al NCT Strevi F. 3, part. 567-570-582 e 583 +3 photos

Terreno Strevi, Alessandria – Base €20.588 | Asta Giudiziaria

Regione Fontana snc, 15019, Strevi, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

Analyse du rapport d’expertise

(indirizzo omesso) di terreno edificabile di circa 2.870 mq, ubicato a Strevi ((indirizzo omesso)), destinato ad attività produttive. Terreno pianeggiante, regolare, attualmente incolto con vegetazione spontanea. Non insistono fabbricati. Valore stimato con metodo comparativo parametrico a € 43.050,00, ridotto del 15% per vendita giudiziaria a € 36.592,50.

Risques relevés (4)

  • Terreno incolto con vegetazione spontanea di medio-alto fusto, che richiede interventi di bonifica e manutenzione Référence rapport d’expertise, p. 8

Points favorables (4)

  • (indirizzo omesso) edificabile in zona produttiva con potenzialità di sviluppo secondo PRG Référence rapport d’expertise, p. 7

Indice addicta

5,5 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −52,2 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +2,1
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Accesso non agevole a causa di un fosso campestre tra la strada comunale e il compendio Référence rapport d’expertise, p. 8
  • Presenza di vincoli urbanistici (convenzione non ancora sottoscritta) che potrebbero limitare la commerciabilità Référence rapport d’expertise, p. 7
  • Riduzione del 15% del valore per vendita giudiziaria, che incide sul prezzo finale Référence rapport d’expertise, p. 11

Autres points favorables

  • (indirizzo omesso) complessiva di 2.870 mq, regolare e pianeggiante, ideale per attività produttive Référence rapport d’expertise, p. 8
  • Assenza di fabbricati e impianti preesistenti, con possibilità di progettazione libera Référence rapport d’expertise, p. 8
  • (indirizzo omesso) lungo strada comunale (ex (ente omesso)), con accesso tangente al compendio Référence rapport d’expertise, p. 8
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 43.050 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −52,2% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −10.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
20.588 €
Date limite des offres
27/01/2027
Tribunal
Tribunale di ALESSANDRIA
Surface
2870 m²
Prix au m²
€ 7/m²

Description du lot

Compendio di 4 particelle in un sol corpo di mq. 2870 costituito da terreno edificabile a forma regolare con giacitura pianeggiante. Al NCT Strevi F. 3, part. 567-570-582 e 583

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Strevi ?

Le délai de dépôt des offres expire le 27/01/2027. La vente aura lieu ensuite le 28/01/2027 au Tribunale di ALESSANDRIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €20.588. L’offre minimale admise est de €15.441. Le montant minimal de surenchère est de €250.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 27/01/2027.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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€41.187
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€42.105

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