Compendio di 4 particelle in un sol corpo di mq. 2870 costituito da terreno edificabile a forma regolare con giacitura pianeggiante. Al NCT Strevi F. 3, part. 567-570-582 e 583 +3 张照片

Terreno Strevi, Alessandria – Base €20.588 | Asta Giudiziaria

Regione Fontana snc, 15019, Strevi, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

评估报告分析

(indirizzo omesso) di terreno edificabile di circa 2.870 mq, ubicato a Strevi ((indirizzo omesso)), destinato ad attività produttive. Terreno pianeggiante, regolare, attualmente incolto con vegetazione spontanea. Non insistono fabbricati. Valore stimato con metodo comparativo parametrico a € 43.050,00, ridotto del 15% per vendita giudiziaria a € 36.592,50.

发现的风险 (4)

  • Terreno incolto con vegetazione spontanea di medio-alto fusto, che richiede interventi di bonifica e manutenzione 评估报告参考，第 8 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) edificabile in zona produttiva con potenzialità di sviluppo secondo PRG 评估报告参考，第 7 页

addicta 指数

5,5 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −52,2% （估值来源：评估报告分析） +2,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Accesso non agevole a causa di un fosso campestre tra la strada comunale e il compendio 评估报告参考，第 8 页
  • Presenza di vincoli urbanistici (convenzione non ancora sottoscritta) che potrebbero limitare la commerciabilità 评估报告参考，第 7 页
  • Riduzione del 15% del valore per vendita giudiziaria, che incide sul prezzo finale 评估报告参考，第 11 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) complessiva di 2.870 mq, regolare e pianeggiante, ideale per attività produttive 评估报告参考，第 8 页
  • Assenza di fabbricati e impianti preesistenti, con possibilità di progettazione libera 评估报告参考，第 8 页
  • (indirizzo omesso) lungo strada comunale (ex (ente omesso)), con accesso tangente al compendio 评估报告参考，第 8 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 43.050 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −52,2%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
20.588 €
出价截止
27/01/2027
法院
Tribunale di ALESSANDRIA
面积
2870 m²
每平方米价格
€ 7/m²

拍品描述

Compendio di 4 particelle in un sol corpo di mq. 2870 costituito da terreno edificabile a forma regolare con giacitura pianeggiante. Al NCT Strevi F. 3, part. 567-570-582 e 583

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关于这场拍卖的常见问题

Strevi 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 27/01/2027。 拍卖随后将于 28/01/2027 在 Tribunale di ALESSANDRIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €20.588。 最低有效出价为 €15.441。 最低加价幅度为 €250。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 27/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Piena proprietà di vecchio rustico entro corte, parzialmente seminterrato, al piano primo trasformato in abitazione soppalcata. Il piano terreno è utilizzato come locale di sgombero e rimessa motocicli nelle porzione sud, ove è collocata la scala a chiocciola, in metallo, che conduce ai due livelli superiori.Al piano primo un unico locale, la cui estremità nord è attrezzata con angolo cottura e servizio igienico; un ulteriore servizio igienico è collocato a quota del soppalco. Libero.
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Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€14.780
 Chiusura rinomato distributore di articoli tecnici industriali. Vasto assortimento di articoli tecnici industriali come punte, frese, ricambi di raccorderia, guarnizioni, elementi in ferro battuto, macchinari vari (piegatubi, aspiratori, troncatrici), accessori per saldatura e molto altro.
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Attrezzature Ed Utensili · 19/10/2026 截止
€41.187
 L'appartamento con magazzino risulta facente parte di un caseggiato di ringhiera sito nel centro storico del Comune di Casale Monferrato, consistente in alloggio posto al piano primo al quale si accede da ingresso comune da via Salandri e vano scala comune, tramite ballatoio e porzione di balcone di proprietà.
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Compendio Pignorato · 19/10/2026 截止
€86.220
 L'immobile oggetto di esecuzione è sito in Casale Monferrato (AL), secondo comune più popolato della provincia dopo il capoluogo, nonché uno dei centri-zona provinciali in quanto sede dell'ospedale, del polo scolastico superiore e di altri servizi per i cittadini. L'appartamento, sito al 2° piano in via G. Matteotti n. 29, è situato a ridosso del centro storico, in zona residenziale. La via Giacomo Matteotti, sulla quale si affaccia l'appartamento, costeggia il Canale Lanza.
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Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€42.105

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