Terreno Rossa, Vercelli – Base €29.000 | Asta Giudiziaria

rossa, 13020, Vercelli · Tribunale di MILANO

Analyse du rapport d’expertise

Relazione di stima per 109 terreni agricoli ubicati in comuni montani della (indirizzo omesso), per un totale di 663.404 mq. I fondi, prevalentemente pascoli, incolti e seminativi, sono in stato di abbandono con vegetazione spontanea diffusa. La perizia individua 8 lotti giudiziali con valori unitari compresi tra 0,20€ e 3,50€/mq, stimando un valore complessivo di mercato libero di 274.933€ al netto delle decurtazioni per vendita giudiziale.

Risques relevés (5)

  • stato di abbandono con vegetazione spontanea diffusa e assenza di coltivazioni in atto

Points favorables (5)

  • ubicazione in zona alpina con elevato potenziale turistico (trekking, rafting, geoturismo) Référence rapport d’expertise, p. 6

Autres risques relevés

  • assenza di indagini ambientali o analisi del suolo/sottosuolo per contaminazioni o problematiche idrogeologiche
  • incertezza sulla titolarità dei passaggi e servitù di accesso non verificate giuridicamente
  • frammentazione fondiaria elevata con 109 appezzamenti distinti Référence rapport d’expertise, p. 6
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) per i terreni Référence rapport d’expertise, p. 12

Autres points favorables

  • presenza di programmi di finanziamento regionale/nazionale per valorizzazione agricola e ambientale Référence rapport d’expertise, p. 7
  • accessibilità a infrastrutture stradali e ferroviarie (linea (indirizzo omesso)) Référence rapport d’expertise, p. 6
  • superficie totale significativa (663.404 mq) con possibilità di aggregazione lotti Référence rapport d’expertise, p. 12
  • assenza di vincoli urbanistici o ambientali ostativi alla vendita Référence rapport d’expertise, p. 9
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Si elle restait encore sans enchérisseur

Au Tribunale di MILANO, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −25.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Gardez un œil sur ce lot : nous vous prévenons quand le prix baisse ou qu’une nouvelle date est fixée.

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Mise à prix
29.000 €
Date limite des offres
14/10/2026
Tribunal
Tribunale di MILANO

Description du lot

LOTTO 7: terreni (dal n.54 al n.108) rientranti nel Comune di Rossa (VC) -(bosco ceduo -prato - incolto produttivo- seminativo - castagneto da frutta) Vendita competitiva telematica sul portale www.doauction.it - Gruppo Edicom

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Rossa ?

Le délai de dépôt des offres expire le 14/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 15/10/2026 au Tribunale di MILANO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €29.000. L’offre minimale admise est de €29.000. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 14/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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 trattasi di capannone industriale attualmente adibito a panificio sviluppantesi su un unico livello per oltre 1000 mq
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