Terreno Vacone, Rieti – Base €30.982 | Asta Giudiziaria

SR313, Vacone RI, Italia, Vacone, Rieti · Tribunale di RIETI

Analyse du rapport d’expertise

Traduction automatique : seul le texte original en italien fait foi.

Il documento contiene la perizia di stima di terreni agricoli e boschivi ubicati nel (indirizzo omesso), zona (indirizzo omesso), pignorati a favore di una banca. I beni sono stati rivalutati con metodo comparativo, considerando la destinazione urbanistica, l'orografia, la qualità del legnatico e i prezzi di mercato locali. Sono stati applicati riduzioni del 15% per assenza di garanzie e spese condominiali insolute.

Risques relevés (5)

  • absence de garantie en cas de défauts

Points favorables (4)

  • terreni boschivi con potenziale legnatico

Autres risques relevés

  • spese condominiali insolute
  • staticità del mercato immobiliare agricolo
  • vincoli di destinazione urbanistica (zona H1 agricola)
  • absence de APE(Attestato di (nom omis))

Autres points favorables

  • prossimità a centri abitati con servizi di urbanizzazione
  • superfici estese e diversificate (boschi, seminativi, pascoli)
  • metodologia di stima basata su dati di mercato locali e parametri tecnici

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
30.983 €
Date limite des offres
10/11/2026
Tribunal
Tribunale di RIETI

Description du lot

A. Piena proprietà terreni varia natura e consistenza (parte agricolo e parte in zona D/1 di PRG) Estensione mq 35740; B) Piena proprietà terreno parte zona E2-agricola di collina, parte zona D1-attività industriali e artigianali e parte in zona F4: parcheggi pubblici Estensione mq 16490; C) Piena proprietà terreno agricolo Estensione mq 34000. Siti in Vacone (RI) statale 313 in prossimità svincolo strada comunale Cosce.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Vacone ?

Le délai de dépôt des offres expire le 10/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 11/11/2026 au Tribunale di RIETI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €30.982. L’offre minimale admise est de €23.237. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 10/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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