Terreno Vacone, Rieti – Base €30.982 | Asta Giudiziaria

SR313, Vacone RI, Italia, Vacone, Rieti · Tribunale di RIETI

Análisis del informe pericial

Il documento contiene la perizia di stima di terreni agricoli e boschivi ubicati nel (indirizzo omesso), zona (indirizzo omesso), pignorati a favore di una banca. I beni sono stati rivalutati con metodo comparativo, considerando la destinazione urbanistica, l'orografia, la qualità del legnatico e i prezzi di mercato locali. Sono stati applicati riduzioni del 15% per assenza di garanzie e spese condominiali insolute.

Riesgos detectados (5)

  • assenza di garanzia per vizi

Aspectos favorables (4)

  • terreni boschivi con potenziale legnatico

Otros riesgos detectados

  • spese condominiali insolute
  • staticità del mercato immobiliare agricolo
  • vincoli di destinazione urbanistica (zona H1 agricola)
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))

Otros aspectos favorables

  • prossimità a centri abitati con servizi di urbanizzazione
  • superfici estese e diversificate (boschi, seminativi, pascoli)
  • metodologia di stima basata su dati di mercato locali e parametri tecnici

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −25.0 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −20.0 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
30.983 €
Plazo de ofertas
10/11/2026
Tribunal
Tribunale di RIETI

Descripción del lote

A. Piena proprietà terreni varia natura e consistenza (parte agricolo e parte in zona D/1 di PRG) Estensione mq 35740; B) Piena proprietà terreno parte zona E2-agricola di collina, parte zona D1-attività industriali e artigianali e parte in zona F4: parcheggi pubblici Estensione mq 16490; C) Piena proprietà terreno agricolo Estensione mq 34000. Siti in Vacone (RI) statale 313 in prossimità svincolo strada comunale Cosce.

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Vacone?

El plazo para presentar ofertas vence el 10/11/2026. La subasta se celebrará después, el 11/11/2026, en el Tribunale di RIETI.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €30.982. La oferta mínima admitida es de €23.237. La puja mínima prevista es de €1.000.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Asíncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 10/11/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo visitar el terreno antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible visitar el terreno concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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