Terreno Lungavilla, Pavia – Base €101.254 | Asta Giudiziaria

Via Giovanni Alberti, 27053 Lungavilla PV, Italia, 27053, Lungavilla, Pavia · Tribunale di MILANO

Analyse du rapport d’expertise

L'atto disciplina un piano di lottizzazione approvato nel 2008 per due terreni agricoli seminativi arborati di classe 1 e 2, per un totale di circa 27.432 mq, ubicati in un'area soggetta a (indirizzo omesso). La società proprietaria si impegna a cedere gratuitamente aree per urbanizzazioni primarie e secondarie e a realizzare le opere di urbanizzazione primaria a proprie spese, con costi stimati in oltre 210.000 euro. Il piano prevede la monetizzazione di aree standard non cedute per circa 118.880 euro.

Risques relevés (6)

  • vincolo urbanistico (Piano Regolatore Generale)

Points favorables (5)

  • superficie totale di circa 27.432 mq

Autres risques relevés

  • obbligo di cessione gratuita di aree per servizi pubblici
  • rischio di monetizzazione delle aree standard non cedute
  • oneri di urbanizzazione secondaria non definiti in modo univoco
  • scadenza del piano di lottizzazione (10 anni dall'approvazione)
  • rischio di mutamento della disciplina urbanistica

Autres points favorables

  • classificazione catastale seminativo arborato di classe 1 e 2
  • piano di lottizzazione approvato e regolarmente registrato
  • impegno a realizzare opere di urbanizzazione primaria a proprie spese
  • monetizzazione delle aree standard non cedute già corrisposta
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Historique des baisses de prix du lot

2 tentatives avant celle-ci · −43,7 % par rapport à la première

  1. 29/04/2026 € 180.006 Sans enchérisseur
  2. 30/06/2026 € 135.005 Sans enchérisseur −25 % par rapport à la tentative précédente
  3. 30/09/2026 € 101.254 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −24.9 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
101.254 €
Date limite des offres
29/09/2026
Tribunal
Tribunale di MILANO

Description du lot

Liquidazione Giudiziale Pasafin Srl R.G. 244/2025 - Lotto 21 - Lungavilla (PV) Via G.Alberti/SP 1 TERRENO EDIFICABILE Fg.4, part. 537, cat.seminativo arbor., cl.2 cons. 3.600mq, r.a. € 26,96, r.d. € 38,11 Terreno libero ai fini della Procedura

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Lungavilla ?

Le délai de dépôt des offres expire le 29/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 30/09/2026 au Tribunale di MILANO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €101.254. L’offre minimale admise est de €75.940. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 29/09/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 3e tentative : les 2 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 43.8 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Autres ventes à Pavia

piena proprietà di un complesso agricolo con conformazione tipica delle cascine lombarde, composto da una serie di fabbricati rurali con diversa funzione, da tettoie e da un silos per lo stoccaggio, da una casa padronale su due piani e da una casa originariamente adibita per la manovalanza su due piani, il tutto insistente su di un sedime non regolare direttamente accessibile dalla viabilità pubblica. Gli edifici si trovano in pessime condizioni, parzialmente demoliti o comunque pericolanti.
piena proprietà di un complesso agricolo con conformazione tipica delle cascine lombarde, composto da una serie di fabbricati rurali con diversa funzione, da tettoie e da un silos per lo stoccaggio, da una casa padronale su due piani e da una casa originariamente adibita per la manovalanza su due piani, il tutto insistente su di un sedime non regolare direttamente accessibile dalla viabilità pubblica. Gli edifici si trovano in pessime condizioni, parzialmente demoliti o comunque pericolanti.
Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 20/10/2026
€214.116
 Immobile ad uso ufficio, in ottimo stato di manutenzione, posto al piano primo di un complesso edilizio industriale, composto da un locale reception e da un corridoio sul quale si affacciano a sinistra due uffici e a destra un terzo ed ampio ufficio, oltre ad un disimpegno e a due bagni. L’accesso all’immobile avviene dal ballatoio comune ad altre unità.
Immobile ad uso ufficio, in ottimo stato di manutenzione, posto al piano primo di un complesso edilizio industriale, composto da un locale reception e da un corridoio sul quale si affacciano a sinistra due uffici e a destra un terzo ed ampio ufficio, oltre ad un disimpegno e a due bagni. L’accesso all’immobile avviene dal ballatoio comune ad altre unità.
Uffici E Studi Privati · Clôture le 20/10/2026
€75.787
Appartamento, in fabbricato di tre piani fuori terra, posto al piano 3° di tre vani oltre accessori, cantina e autorimessa al piano terra.
Appartamento · Clôture le 20/10/2026
€19.000
Abitazione per la quota pari a ½ di proprietà indivisa
Appartamento · Clôture le 20/10/2026
€46.000

Guides utiles pour acheter aux enchères

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