Terreno Lungavilla, Pavia – Base €101.254 | Asta Giudiziaria

Via Giovanni Alberti, 27053 Lungavilla PV, Italia, 27053, Lungavilla, Pavia · Tribunale di MILANO

评估报告分析

L'atto disciplina un piano di lottizzazione approvato nel 2008 per due terreni agricoli seminativi arborati di classe 1 e 2, per un totale di circa 27.432 mq, ubicati in un'area soggetta a (indirizzo omesso). La società proprietaria si impegna a cedere gratuitamente aree per urbanizzazioni primarie e secondarie e a realizzare le opere di urbanizzazione primaria a proprie spese, con costi stimati in oltre 210.000 euro. Il piano prevede la monetizzazione di aree standard non cedute per circa 118.880 euro.

发现的风险 (6)

  • vincolo urbanistico (Piano Regolatore Generale)

有利因素 (5)

  • superficie totale di circa 27.432 mq

其他发现的风险

  • obbligo di cessione gratuita di aree per servizi pubblici
  • rischio di monetizzazione delle aree standard non cedute
  • oneri di urbanizzazione secondaria non definiti in modo univoco
  • scadenza del piano di lottizzazione (10 anni dall'approvazione)
  • rischio di mutamento della disciplina urbanistica

其他有利因素

  • classificazione catastale seminativo arborato di classe 1 e 2
  • piano di lottizzazione approvato e regolarmente registrato
  • impegno a realizzare opere di urbanizzazione primaria a proprie spese
  • monetizzazione delle aree standard non cedute già corrisposta
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拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −43,7%

  1. 29/04/2026 € 180.006 流拍
  2. 30/06/2026 € 135.005 流拍 较上一次 −25%
  3. 30/09/2026 € 101.254 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.9%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
101.254 €
出价截止
29/09/2026
法院
Tribunale di MILANO

拍品描述

Liquidazione Giudiziale Pasafin Srl R.G. 244/2025 - Lotto 21 - Lungavilla (PV) Via G.Alberti/SP 1 TERRENO EDIFICABILE Fg.4, part. 537, cat.seminativo arbor., cl.2 cons. 3.600mq, r.a. € 26,96, r.d. € 38,11 Terreno libero ai fini della Procedura

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关于这场拍卖的常见问题

Lungavilla 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 29/09/2026。 拍卖随后将于 30/09/2026 在 Tribunale di MILANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €101.254。 最低有效出价为 €75.940。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 43.8%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Pavia 的其他拍卖

piena proprietà di un complesso agricolo con conformazione tipica delle cascine lombarde, composto da una serie di fabbricati rurali con diversa funzione, da tettoie e da un silos per lo stoccaggio, da una casa padronale su due piani e da una casa originariamente adibita per la manovalanza su due piani, il tutto insistente su di un sedime non regolare direttamente accessibile dalla viabilità pubblica. Gli edifici si trovano in pessime condizioni, parzialmente demoliti o comunque pericolanti.
piena proprietà di un complesso agricolo con conformazione tipica delle cascine lombarde, composto da una serie di fabbricati rurali con diversa funzione, da tettoie e da un silos per lo stoccaggio, da una casa padronale su due piani e da una casa originariamente adibita per la manovalanza su due piani, il tutto insistente su di un sedime non regolare direttamente accessibile dalla viabilità pubblica. Gli edifici si trovano in pessime condizioni, parzialmente demoliti o comunque pericolanti.
Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€214.116
 Immobile ad uso ufficio, in ottimo stato di manutenzione, posto al piano primo di un complesso edilizio industriale, composto da un locale reception e da un corridoio sul quale si affacciano a sinistra due uffici e a destra un terzo ed ampio ufficio, oltre ad un disimpegno e a due bagni. L’accesso all’immobile avviene dal ballatoio comune ad altre unità.
Immobile ad uso ufficio, in ottimo stato di manutenzione, posto al piano primo di un complesso edilizio industriale, composto da un locale reception e da un corridoio sul quale si affacciano a sinistra due uffici e a destra un terzo ed ampio ufficio, oltre ad un disimpegno e a due bagni. L’accesso all’immobile avviene dal ballatoio comune ad altre unità.
Uffici E Studi Privati · 20/10/2026 截止
€75.787
Appartamento, in fabbricato di tre piani fuori terra, posto al piano 3° di tre vani oltre accessori, cantina e autorimessa al piano terra.
Appartamento · 20/10/2026 截止
€19.000
Abitazione per la quota pari a ½ di proprietà indivisa
Appartamento · 20/10/2026 截止
€46.000

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