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Lots actuellement en vente aux caractéristiques similaires :
- Diritti pari all’intero della piena proprietà su appezzamento di terreno della superficie catastale complessiva di mq 67.540, il tutto in comune di Corropoli, nei pressi della S.P. n° 3 (località "Casa di Monte")
- Appezzamenti di Terreno
- Metà indivisa della piena proprietà di un appezzamento di terreno sito a Giuliana in c.da Sant'Anna esteso mq 3367 in totale. I beni sono individuati al Catasto Terreni al foglio 12 p.lle 256 e 257
- Metà indivisa della piena proprietà appezzamento di terreno sito a Chiusa Sclafani in c.da Quarto esteso mq 22.252 in totale. Il bene è individuato al Catasto Terreni al foglio 30 p.lle 288, 289, 442 e 445
- Metà indivisa della piena proprietà di un due appezzamenti di terreno siti a Chiusa Sclafani in c.da Rizzo estesi mq 9429 in totale. I beni sono individuati al Catasto Terreni al foglio 21 p.lle 16 e 41; essi sono composti da due unità distinte limitrofe ma non adiacenti
- Metà indivisa della piena proprietà di un appezzamento di terreno sito a Giuliana in c.da Sant'Anna esteso mq 6620 in totale. I beni sono individuati al Catasto Terreni al foglio 12 p.lle 205, 280, 284 e 472
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Mise à prix
Offre minimale
75.750 €
Enchère min.
1000 €
Échéance
05/12/2024
Modalité
Sincrona Mista
Professionnels disponibles dans le secteur
Devis indicatifs
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Le bien immobilier
Comment il est fait, sa taille, où il se trouveDescription du lot
1/1 diritti di piena proprietà di terreno edificabile Via San Giovanni, Monte Urano, di forma rettangolare di mq 5969, con un dislivello da due estremi di circa mt25 descritto al NCT FOG. 13 part. 17-44. L'area predetta è stata dichiarata zona sismica, però soggetta alla L.64/74.
Caractéristiques
Surface
5969 m²
Prix au m²
€ 17/m²
Emplacement
Ce que ça coûte vraiment
Le coût réel d’acquisition, pas seulement la mise à prixLe prix tout compris
Combien coûterait VRAIMENT l’adjudication de ce lot à la mise à prix actuelle (€ 101.000) : impôts et frais estimés en plus du prix.
| Droit d’enregistrement (9 %) | € 9.090 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 825 |
| Frais estimés en plus du prix | € 10.315 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 111.315 |
Et s’il revenait en vente ? Si ce lot passait à une nouvelle tentative avec la baisse typique observée dans son groupe (−25.0 %, sur 52 baisses historiques), le total indicatif passerait de € 111.315 à € 83.518 (−25.0 %). Beaucoup de lots sortent du marché avant la tentative suivante : c’est un scénario conditionnel, pas une prévision.
Estimation indicative selon les règles standard (droit d’enregistrement, hors TVA) : le montant réellement dû se calcule sur le prix d’adjudication et peut varier selon des régimes particuliers (ventes soumises à la TVA, terrains agricoles, biens de luxe). Cela ne remplace pas le conseil d’un professionnel.
Estimation de la mensualité
Estimez combien vous paieriez chaque mois si vous financiez cette vente par un prêt. Calcul déterministe : pas de vrais devis, seulement une simulation.
Par défaut : % du prix d’adjudication
Taux fixe indicatif BCE
Mensualité estimée
Intérêts totaux
Total payé
Comparer des scénarios de durée
| Durée | Échéance/mois | Intérêts | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcul indicatif fondé sur la formule standard d’amortissement à mensualités constantes. Il ne tient compte ni des frais annexes (expertise, notaire, assurance) ni d’éventuelles remises bancaires selon les quotités de financement. . Avant de participer à la vente, obtenez un vrai devis.
Le marché judiciaire du secteur
Ventes en cours dans un rayon de 6 km
16 même catégorie
Mise à prix médiane dans le secteur
€ 49.806
Tentatives terminées (24 mois)
30
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Comment acheter
La procédure, les documents, les échéancesProcédure
- Tribunal
- Tribunale di FERMO
- Numéro de rôle
- 40/2017
- Procédure
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Type de vente
- Senza Incanto
- Modalité
- Sincrona Mista
- Date limite des offres
- 05/12/2024
- Date d’audience
- 06/12/2024 · 12:00
- Publiée le
- 28/10/2024
Documents officiels
Dossier de base complet (rapport d’expertise + avis + ordonnance). Présence détectée parmi les pièces jointes publiées sur le PVP (4 pièces jointes au total), ce qui n’est pas un jugement sur le contenu des documents.
Rapport d’expertise technique
PDF officiel du Portail des ventes publiques
20241028185740.pdf
561 KB
FOTO TERRENO M.URANO LOTTO 8.pdf
177 KB
ordinanza 40-2017.pdf
37 KB
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Questions fréquentes sur cette vente
Quand a lieu cette vente à Monte Urano ?
Le délai de dépôt des offres expire le 05/12/2024. La vente aura lieu ensuite le 06/12/2024 au Tribunale di FERMO.
Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?
La mise à prix de la vente est de €101.000. L’offre minimale admise est de €75.750. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.
Comment participer à cette vente ?
La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 05/12/2024.
Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?
Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).
Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?
Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.
Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.
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